청약 제도 개편! 4월 부산 대규모 봄분양 예정...차기 대장급 단지 노려볼까

'부부 중복청약 허용', '다자녀 특별공급 완화', '신생아 특별공급' 등 대규모 청약 제도 개편
'가야역롯데캐슬', 'e편한세상범일', '일광노르웨이숲', '장안 디에트르' 등 4월 공급 예정

청약홈 개편 이후 4월 본격적으로 분양시장에 불이 붙을 것으로 보인다. 특히 '부부 청약 통장 가입기간 합산', '부부 중복청약 허용', '다자녀 특별공급(3명→2명)', '신생아 특별공급 및 우선공급' 등 대규모 규제 완화 및 제도 신설로 다수의 수요자들이 청약통장을 꺼내들 것으로 보인다.

이에 대형 건설사들도 본격적으로 4월 봄분양 시장에 뛰어들 전망이다. 부산광역시의 경우 4월에만 4800여세대가 분양을 앞둔 가운데, 차기 대장급 단지를 노리는 물량이 다수 예정되어 눈길을 끈다.

롯데건설은 4월 중 '가야역롯데캐슬스카이엘'을 분양할 예정이다. 부산광역시 부산진구 가야동 일대에 지하 3층~지상 43층, 4개동, 아파트 전용 59~84㎡ 725가구, 오피스텔 전용 52~69㎡ 80실, 총 805가구 규모로 조성된다. 일대에는 부산도시철도 2호선이 지나는 '가야역'이 있으며, 가야대로를 통해 인접 지역으로 이동이 편리하다.

DL이앤씨와 DL건설은 부산 동구 범일동 일원에 'e편한세상 범일'을 4월 중 공급할 예정이다. 부산지하철 1호선(범일역), 2호선(문현역)이 인근에 지나며 '현대백화점(부산점)', '이마트(문현점)', '자유도매시장' 등이 일대에 있어 편리한 인프라를 누릴 수 있다.

'일광노르웨이숲 오션포레'도 같은 달 분양을 예정했다. '일광역(동해선)'이 인근에 있어 '롯데아울렛', '이케아', '롯데월드 어드벤처' 등이 밀집한 '오시리아 관광단지'나, '센텀역', '해운대역' 등으로 이동이 편리하다. 또한 '일광해수욕장' 등이 인접해 있으며, 리조트형 하이엔드급 아파트 조성을 예고해 눈길을 끈다.

대방건설이 시공하는 '부산장안지구 디에트르 디 오션'은 오는 10일(수) 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 일원에 견본주택을 오픈할 예정이다. 2100여세대 미니 신도시급 규모로 조성되는 부산장안택지개발지구에 유일한 중대형 타입을 갖췄으며, 분양가 상한제가 적용되어 많은 주목을 받고 있다. 도보권에 위치한 '좌천역(동해선)'은 '노포o정관선(1단계)사업'이 예비타당성 조사 대상으로 선정됨에 따라 더블 역세권 개발에 대한 기대감을 높인다.

반경 약 300m내에 유치원(예정), 초등학교(예정), 중학교, 고등학교가 모두 밀집해 있으며, '부산신세계프리미엄아울렛', '동남권원자력의학원' 등도 인접해 있다. 도로교통망으로 '동해고속도로(부산~울산)'를 갖추고 있으며, 자차 약 10분 거리 내에 '동남권방사선의과학산업단지', '장안일반산업단지', '정관일반산업단지' 등이 조성되어 직주근접 여건도 우수하다. 세대 당 주차대수는 약 1.61대를 갖췄으며, 실내골프연습장, 피트니스, 키즈룸 등 다양한 커뮤니티 시설도 적용될 예정이다.

연소연기자 dtyso@dt.co.kr