“총선 끝나기만 해봐라”...벼르고 벼른 ‘아파트 큰장’ 전국서 펼쳐진다

4월 4만825가구 분양...작년의 2배

강동구 그란츠리버파크 CG [사진 = 그란츠 리버파크]

4월 총선이 끝나고 나면 대규모 분양장이 넓게 펼쳐질 기세다. 전국에서 4월에 분양 예정인 아파트가 4만825가구로 전년 동월 대비 169% 급증한 것으로 나타났다.

1일 직방이 발표한 바에 따르면 4월 전국 분양예정 물량은 총 45개 단지 4만825가구로 조사됐다. 전년 동월 1만5192가구에 비하면 169%나 증가한 물량이다.

수도권에서는 1만4196가구가 예정돼 있다. 서울에서는 강동구 그란츠리버파크 407가구, 영등포구 영등포센트럴푸르지오 659가구가 분양될 예정이다. 경기도에서는 수원시 북수원이목지구디에르트더리체(1·2차) 2512가구, 김포시 김포북면우미린파크리브 1200가구 등 대단지 아파트가 분양 준비 중이다. 인천에서도 계양구 계양롯데캐슬파크시티에서 3053가구의 대단지 아파트가 공급될 계획이다.

지방에서는 2만6629가구가 공급된다. 특히 광주에서만 6000여가구가 공급된다. 광주 운암자이포레나퍼스티체가 총 3214가구, 중앙공원롯데캐슬시그니처가 총 2772가구로 총 5986가구가 분양될 예정이다. 부산 기장군 일광노르웨이숲오션포레에서 1294가구가 공급되고 경남에서는 창원시 e편한세상퍼스트원 2107가구와 거제시 거제상동2지구센트레빌 1314가구가 분양 준비 중이다. 강원 원주시 원주푸르지오더센트럴 1502가구, 충남 아산시 더샵탕정인피니티시티2차 1214가구 등 대단지 아파트가 전국 곳곳에서 4월 분양을 준비하고 있다.

지난달 청약제도의 대대적인 개편 이후 본격적인 분양이 시작되는 시기인 만큼 제도 개편 혜택을 누릴 수 있는 수요자들 관심이 뜨거울 것으로 보인다.

실제로 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 2월 말 기준 주택청약 종합저축 가입자 수는 2256만3099명으로 전월 대비 1723명 증가했다. 2022년 6월 이후 지속되던 감소세가 20개월 만에 반등한 것이다.

하지만 4월 총선을 앞두고 홍보 효과 등을 고려해 분양 일정이 더 미뤄질 가능성도 변수다. 직방 관계자는 “총선 같은 중요한 이슈가 있는 경우 분양 홍보 효과가 떨어지는 편이라 직후에 분양이 몰리면 일부 단지는 분양 일정이 4월 이후로 미뤄질 가능성도 큰 편”이라 말했다.