지난해 국토 여의도 면적 2배 증가…미등록 토지 정비로 신규등록 늘어

시도별 면적과 지번 현황. 국토부 제공

지난해 미등록 토지 정비로 국토 면적이 전년보다 5.8㎢ 증가했는데 이는 여의도 면적의 2배에 달하는 것으로 조사됐다.

국토교통부는 국토정책 수립과 행정업무 활용에 기초가 되는 2024년 지적(地籍)통계를 1일 공표한다고 지난 31일 밝혔다.

지적통계는 지적공부(토지·임야대장)에 등록된 정보를 기초로 행정구역(시·도, 시·군·구)별, 지목(토지의 종류)별, 소유(개인, 국·공유지 등)별로 필지와 면적을 집계해 매년 공표하는 국가승인통계이다.

전국의 토지와 임야대장에 등록된 국토 면적은 10만449.4㎢(3963만2000필지)로 전년 대비 5.8㎢ 증가했다.

이는 여의도 면적의 2배에 달하는 크기로, 국토부 미등록토지 정비사업과 공유수면매립, 국가어항사업 등 각종 개발사업으로 신규 등록된 토지가 발생함에 따른 것으로 조사됐다.

전국 17개 광역자치단체 중 면적이 큰 순서는 경북 1만8424㎢(18.3%), 강원 1만6831㎢(16.8%), 전남 1만2362㎢(12.3%)으로 나타났다.

작은 순서로는 세종 465.0㎢(0.5%), 광주 501.0㎢(0.5%), 대전 539.8㎢(0.5%) 순이었다.

국토의 행정구역 변화로는 경북에서 대구시로 편입한 군위군이 있다.

군위군(614㎢)을 새로이 포함한 대구시는 1499㎢로 전국 특별·광역시 중 가장 큰 면적을 보유하게 됐다.

지난 10년간 산림·농경지(임야·전·답·과수원)는 1764㎢ 감소한 반면 생활기반 시설(대·공장용지·학교용지·주유소용지·창고용지)은 846㎢ 증가(20%)했다.

또 교통기반 시설(주차장·도로·철도용지)은 479㎢ 증가(15%)한 것으로 나타났다.

공장용지의 경우 비수도권(816.2㎢)은 수도권(285.2㎢) 면적의 3배 증가한 것으로 확인됐다.

지난 10년간 수도권(34.4%)과 비수도권(28.5%) 면적 상승률은 비슷했다.

한편 현재 국토 전체 면적 대비 집합건물의 면적(721.7㎢)은 지난 2014년보다 40.6% 늘었다. 이러한 수치는 주거방식 변화와 인구의 도시집중현상에 의한 것으로 국토부는 분석했다.

토지이용현황(지목 기준)을 분석하면 가장 비율이 높은 지목의 순서는 임야(63.1%), 답(10.9%), 전(7.4%) 순이었다.

산림과 농경지(전·답·과수원)는 전체 국토면적의 82%를 차지했다.

최근 10년간 지목별 면적 변동추이를 살펴보면 전, 답, 임야는 각각 3.7%, 5.9%, 1.3% 감소했고, 대지와 도로는 각각 17.8%, 14.5% 증가한 것으로 나타났다.

국토를 소유자별로 분석하면 개인 49.7%, 국유지 25.5%, 공유지 8.5% 순이었고 최근 10년간 국유지와 공유지, 법인소유 토지는 각각 3.9%, 4.2%, 13.5% 증가했다.

지난 10년간 법인소유 토지의 공장용지와 대지는 각각 203㎢, 123㎢ 증가했는데 이는 1990년대 이래 지속적인 산업단지 개발에 따른 사업용 토지의 증가에 따른 것이다.

임야와 농지의 경우도 각각 177㎢, 66㎢ 늘었고 산림경영이나 농업경영을 위한 사업용 토지도 지속적으로 증가하고 있는 것으로 나타났다.