다방 "2월 서울 전월세 거래량, 전년동기 대비 반토막"

작년 2월과 올해 2월 서울 아파트 전월세 거래량 비교. <다방 제공>

지난달 서울 아파트 전월세 거래량이 작년 동월 대비 절반 수준으로 감소한 것으로 나타났다.

28일 부동산 정보 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 지난 2월 서울의 아파트 전세 거래는 9141건으로, 작년 2월의 1만6107건보다 43% 줄은 것으로 조사됐다. 월세 거래도 5887건으로 작년 동월(1만2362건) 대비 52% 감소했다. 다만 매매는 2485건으로 작년 동월(2533건)과 큰 차이가 없었다.

매매, 전세, 월세를 모두 포함한 전체 거래량은 작은 평형일수록 감소했다. 전용면적 60㎡ 이하 아파트 거래량은 작년 2월 1만6828건에서 올해 2월 8726건으로 반토막 났고, 60㎡ 초과∼85㎡ 이하 거래는 1만789건에서 6503건으로 40% 감소했다. 또 85㎡ 초과 대형 아파트 거래는 3385건에서 2284건으로 33% 줄었다.

다방 관계자는 "아파트 전월세 가격 상승세가 지속되자 수요자 상당수가 빌라나 다세대 전월세로 넘어가면서 거래 건수가 줄어든 것으로 보인다"고 밝혔다. 박순원기자 ssun@dt.co.kr