두산위브더제니스 센트럴 용인, 오늘 견본주택 개관

3월 12일 특별공급, 13일 1순위 청약…21일 당첨자 발표
중도금 전액 무이자 혜택…전매 제한 6개월, 실거주 의무 없어

두산건설 제공

두산건설은 29일 기도 용인시 처인구 삼가동 174번지 일원에 선보이는 '두산위브더제니스 센트럴 용인'의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.

이 단지는 지하 2층~지상 25층, 7개 동, 전용면적 59~74㎡ 568가구로 구성된다. 전용면적별로는 △59㎡A 366가구 △59㎡B 127가구 △74㎡A 50가구 △74㎡B 25가구 등이다.

두산위브더제니스 센트럴 용인은 지하철 에버라인 삼가역을 도보로 이용할 수 있다. 이 노선을 이용해 수인분당선으로 환승할 수 있는 기흥역까지 10분대에 이동할 수 있으며, 신분당선 양재역까지 1시간 만에 이동 가능하다. 인근 서용인IC를 통해 수도권제2순환고속도로와 영동고속도로, 경부고속도로, 중부고속도로 등을 이용할 수 있다.

오는 6월 GTX-A노선 용인역 개통도 예정돼 있다. 기흥역을 통해 구성역으로 이동하면, GTX-A가 정차하는 용인역으로 바로 환승할 수 있다. 국토교통부 자료를 보면 GTX-A 수서~동탄 구간이 올해 상반기 조기 개통되고, 하반기에는 운정~서울역 구간이 개통될 예정이다. 이 노선은 SRT 동탄역에서 용인, 성남을 거쳐 삼성역까지 연결된다. 개통 시 기존 대중교통으로 1시간 20분가량 소요되던 이동시간이 약 20분으로 단축될 예정이라고 두산건설은 전했다.

인근에 위치한 기흥역에는 GTX-F노선이 신설될 계획이다. 1월 국토교통부 자료를 보면 GTX-D·E·F노선을 신설하는 '2기 GTX 사업'이 본격화된다. 이중 GTX-F노선은 용인 기흥과 김포공항, 고양 대곡, 의정부 등을 지나며 수도권을 크게 순환하는 노선이다. GTX-D∙E∙F노선은 2025년 상반기 수립할 방침인 '5차 국가철도망 계획'에 반영될 계획이며, 노선 개통 시 단지에서 기흥역을 통해 서울 및 수도권 지역으로 30분대 이동이 가능해질 전망이다.

두산건설 제공

두산건설은 해당 단지가 우수한 교육 환경도 갖췄다고 설명했다. 단지 내 어린이집을 비롯해 삼가초 병설유치원, 삼가초등학교가 도보권에 위치해 있으며, 인근에 용신중, 용인중, 용인고 등 다수의 중∙고등학교가 위치해 있다. 여기에 통학용 셔틀버스도 운영할 예정으로 눈 또는 비가 오거나, 기상악화 시 단지 안에서 운영하는 통학용 셔틀버스를 이용해 통학할 수 있다.

두산건설은 두산위브더제니스 센트럴 용인이 '반도체 메가 클러스터'의 수혜도 기대할 수 있다고 강조했다. 지난해 3월 발표된 국토교통부 자료를 보면 용인시 일대는 시스템 반도체를 중심으로 2042년까지 첨단 반도체 제조공장 5곳을 구축하고, 국내외 소재·부품·장비 기업 약 150곳이 입주할 계획이다. 특히 삼성전자가 360조원을 투자할 계획이며, 향후 첨단 시스템반도체 국가산업단지의 생산유발효과는 480조원, 직∙간접 고용효과는 192만명으로 추정된다. 이 밖에 SK하이닉스가 122조원을 투자할 예정이며 팹 4곳과 50여 개의 기업이 입주할 예정이다.

두산건설은 We've의 5가지 컨셉 △꼭 갖고 싶은 공간(Have) △기쁨이 있는 공간(Live) △사랑과 행복이 있는 공간(Love) △알뜰한 생활이 있는 공간(Save) △생활 속 문제가 해결되는 공간(Solve)을 바탕으로 다양한 특화 설계를 선보인다고 강조했다.

두산건설은 이 단지가 삼성 스마트싱크(SmartThings) 기반의 스마트 아파트로 지어질 예정이라고 밝혔다. AI와 스마트 홈 플랫폼을 활용해 사용자의 라이프 스타일에 맞게 다양한 기기를 제어할 수 있다. 음성인식으로 냉장고, TV, 세탁기, 에어드레서 등 삼성의 가전 제품 제어가 가능하고, 위치 기반 서비스인 '지오펜스(Geo-Fence)' 기능 적용으로 사용자 위치를 파악해 엘리베이터를 자동 호출하는 기능 등을 이용할 수 있다.

두산건설은 해당 단지가 전 가구 남향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수하며, 타입별 4-bay, LDK 구조가 적용된다고 전했다. 전 타입에 시스템가구가 포함된 드레스룸이 제공되며, 전용면적 74㎡의 경우 팬트리가 있다. 부분 커튼월룩(curtainwall look)과 웅장한 문주, 유리난간 창호, 옥상 경관 조명 등이 적용된다.

단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터와 작은도서관, 키즈맘카페 등이 조성될 예정이다. 특히 '종로엠스쿨'과 협약을 맺고 입주민 자녀에게 교육 특화 서비스를 제공한다고 두산건설은 전했다. 초∙중등 영어, 수학 교육을 비롯해 유치부 창의사고력 수학, 전 과목 온라인 교육 서비스와 전국 학업성취도 평가 등을 제공하며, 이외에도 입주민 자녀를 대상으로 인∙적성 검사 및 진로 컨설팅, 개인별 맞춤 학습전략 컨설팅 등도 진행할 계획이다.

이외에도 전력회생형 인버터 승강기와 일괄제어스위치, 대기전력 차단장치, 친환경 보일러 등을 설치해 에너지 소비를 줄이고 경보 알람 시스템과 동체감지기, 기계환기시스템, 중앙정수시스템, 범죄예방 환경 설계 등이 적용 예정이다.

청약 일정은 오는 3월 12일 특별공급을 시작으로 13일1순위, 14일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 3월 21일이며, 정당 계약은 4월 2일~4일 3일간 진행된다.

수분양자에게는 중도금 60% 전액 무이자와 계약금 1차 1000만원 정액제 등 금융 혜택을 제공한다. 수도권(서울∙경기∙인천)에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 12개월 경과, 예치금액을 충족한 경우 주택 소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 당첨자 발표일로부터 6개월 이후에는 분양권 전매가 가능하며, 실거주의무도 적용 받지 않는다.

분양 관계자는 "두산위브더제니스 센트럴 용인은 그동안 주변에서 볼 수 없었던 교육 특화 서비스, 부분 커튼월 룩 등이 적용돼 상징성을 갖춘 만큼 프리미엄 라이프를 누릴 수 있는 지역 대표 랜드마크 단지가 될 것으로 기대된다"라며 "여기에 지하철역 역세권 입지에 들어서 수요자들의 높은 관심이 예상된다"라고 말했다.

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CBS노컷뉴스 김수영 기자 sykim@cbs.co.kr

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