광주 첨단 제일풍경채 파크원, 2월 분양... “첨단지구 인접한 숲세권”

제일건설·호반건설 시공

광주광역시 첨단지구 민간공원특례사업(봉산공원) 아파트 ‘첨단 제일풍경채 파크원’이 오는 2월 분양한다.

광주 첨단 제일풍경채 조감도.(제일건설 제공)

첨단 제일풍경채 파크원은 광주광역시 광산구 산월동 일원에 지하 2층~지상 최고 24층, 10개 동, 948가구 규모로 지어진다. 전용 84㎡, 115㎡ 등 중대형 타입으로 구성된다. 시공은 제일건설과 호반건설이 맡았다.

해당 단지 앞에는 약 18만여㎡에 달하는 대규모 공원이 위치해 있다. 숲세권 아파트로 자연환경을 누릴 수 있는 장점이 있다. 원래 민간공원특례사업의 아파트 부지면적은 전체 사업 면적의 30%까지로 제한된다. 하지만 이 단지 부지 면적 비율은 약 22.6%로 보다 쾌적한 환경을 누릴 것으로 보인다.

첨단 제일풍경채 파크원은 광주의 신흥 자족주거타운으로 주목받는 첨단지구와 바로 인접해 있어 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 월봉초, 봉산초, 월봉중, 봉산중, 첨단중·고 등 다수의 학교가 인근에 위치해 있으며 월계동과 수완동 학원가도 편리하게 이용할 수 있다. 산월IC도 바로 앞에 있어 호남고속도로를 통한 이동이 편리하다. 상무지구와 첨단지구를 잇는 신설도로도 2026년 개통 예정이다.

또 인근 첨단과학국가산업단지를 비롯해 하남·진곡일반산업단지 등 광주 및 인근 지역 산업단지로 출퇴근도 용이해 직주근접 배후단지로도 가치가 높다는 평가가 나온다.

첨단 제일풍경채 파크원은 전 세대 남향 위주로 지어진다. 타입에 따라 4베이(Bay, 발코니와 맞닿은 방의 개수) 파우더룸, 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등으로 구성된다. 전기차충전소를 포함해 가구당 약 1.6대의 넉넉한 주차 공간을 제공하며 다양한 커뮤니티 시설(스카이커뮤니티, 다목적 실내체육관, 피트니스 등)도 함께 조성된다.

분양관계자는 “인건비 및 자재값이 크게 오르면서 전국적으로 새 아파트의 분양가 역시 가파르게 상승하고 있는 가운데, 첨단 제일풍경채 파크원은 합리적인 분양가로 공급될 예정”이라며 “공원특례사업 특유의 쾌적한 자연환경과 첨단 생활권의 우수한 정주여건을 갖춘 것은 물론, 완성도 높은 설계도 적용될 예정”이라고 했다.

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