㈜한화, ‘강북의 코엑스’ 내년 본격 착공…서울역 북부역세권 복합개발 건축허가

서울역 북부역세권 복합개발사업 조감도. ㈜한화 제공

㈜한화 건설부문(대표이사 김승모)은 최근 서울 중구로부터 ‘서울역 북부역세권 복합개발사업’의 건축허가를 받았다고 29일 밝혔다. 이에 따라 한화는 내년 중 본격적으로 착공에 들어갈 계획이다.

서울역 북부역세권 복합개발사업은 서울 중구 봉래동2가 일대에 전시복합산업(MICE) 시설과 오피스, 호텔, 하이엔드 주거시설 등이 결합된 대규모 복합단지를 건설하는 것이다. 공터였던 철도 유휴부지에 연면적 약 35만㎡, 지하 6층∼지상 최고 38층 규모의 건물 5개 동이 들어선다. 한화 관계자는 "서울역 북부역세권은 일명 ‘강북의 코엑스’를 조성하는 사업"이라며 "서울의 랜드마크로 완성할 것"이라고 말했다.

이 프로젝트는 한화임팩트, ㈜한화, 한화커넥트, 한화호텔앤드리조트가 출자해 설립한 개발목적 법인인 ㈜서울역북부역세권개발에서 시행한다. 시공은 ㈜한화 건설부문이 맡는 등 한화그룹 계열사들이 주축이 돼 추진 중이다.

한화 관계자는 "한화그룹 계열사들의 전폭적인 지원과 신용도를 바탕으로 지난 10월 순조롭게 약 7400억 원 규모의 자금조달에 성공했다"며 "내년에 본 프로젝트 파이낸싱(PF) 역시 무난하게 이뤄질 것으로 예상된다"고 말했다. 한화는 6성급 호텔 브랜드를 보유한 ‘아만(Aman)’ 그룹의 도심형 럭셔리 브랜드 ‘자누(Janu)’의 유치도 추진 중이다. 내년 중 호텔 운영계약을 체결할 방침이다.

김성훈 기자