​DK아시아 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ ‘검단구 행정체제‘ 수혜

- 10년 사이 인구 13만명 증가해 60만 돌파한 인천 서구…검단구 분리 앞둬
- 청라국제도시를 시작으로 대형 도시개발, 검단신도시 조성 등 활발

신도시와 대규모 도시개발, 기업 이전 등으로 최근 10년 사이 눈에 띄게 인구가 증가 한 인천 서구가 행정서비스의 효율적 제공을 위한 검단구 분리에 나선다. 검단구 분리는 최근 국무회의를 통과했고, 심사가 순조롭게 되면 연내 국회 통과가 가능할 것으로 전망된다.

이에 따라 인천시는 1995년부터 유지 중인 2군•8구 체제를 2군•9구로 개편하며 인천 서구는 경인아라뱃길을 기준으로 북쪽은 검단구, 남쪽은 서구로 분리된다. 더불어 중구에 있던 영종도 일대는 영종구로 분리되며 내륙에 있는 중구와 동구는 제물포구로 통합된다.

10년새 인구 13만명 증가한 인천 서구…변화에 필요한 행정구역 개편 나서

행정안전부에 따르면 2013년 49만35명이던 인천 서구 인구는 10년이 지난 올해 10월말 기준 62만1152명으로 13만1117명이 증가했다.

이 기간 인천 서구 일대는 청라국제도시 막바지 입주를 비롯해 검단신도시 아파트 입주가 이어졌다. 또 올해는 한들구역에 DK아시아 검암역 로열파크씨티(4805가구)의 입주까지 더해지며 인구가 빠른 속도로 증가했다. 

현재 인천 서구는 경인아라뱃길을 기준으로 남쪽으로는 청라국제도시와 가정오거리 일대 루원시티가 위치하며 북쪽으로는 검단신도시와 대규모 도시개발 사업지가 자리하고 있다. 

검단신도시 조성이 마무리 될 경우 계획 인구는 약 18만7000명에 이르며 추진 중인 대규모 도시개발사업을 통해 수만명의 인구 증가 효과가 예상 돼 효율적인 행정서비스 제공을 위한 인천 서구의 검단구 분리는 더욱 힘이 실리고 있다.

뿐만 아니라 인천 서구 일대는 기업 이전, 투자 유치 등을 통한 일자리도 증가하고 있어 자족기능이 한층 강화되고 있다. 인천 서구는 지난 해 6월 정부로부터 환경분야 특화 강소연구개발특구로 지정됐다. 특구 지정 1년을 거치면서 기술이전, 연구소 설립, 창업, 투자 등에서 가시적인 성과를 냈다. 

기업 이전도 계속되고 있다. 2025년 상반기 중으로 하나은행 본사 이전을 끝으로 하나금융그룹의 청라국제도시 이전이 완료된다. 기타 관련 기업들의 이전도 이어질 전망이다.

이와 같은 변화 속에 집값도 상승세다. 인천 서구 아파트 가격은 지난 5월 초부터 상승세를 이어가고 있다.

특히 민간을 중심으로 추가적인 아파트 공급도 이어져 향후 검단구 가치는 더욱 올라갈 전망이다. 대표적인 곳은 DK아시아 왕길역 로열파크씨티 푸르지오가 꼽힌다. 규모는 지하 2층~지상 29층, 15개 동, 전용면적 59•74•84•99㎡, 총 1500세대 대단지로 공급된다. 시공은 주택 명가 대우건설이 시공하며 조경은 대한민국 조경 분야 1위 삼성물산 리조트부문이 맡았다. 전매제한 기간은 6개월이며 실거주 의무도 적용받지 않는다. 금융 혜택으로 계약금(10%)을 납부하면 중도금은 전액 무이자 혜택을 제공해 구매 부담도 크게 낮췄다.

12월 12일 당첨자를 발표했고 13~21일 당첨자 서류 제출, 26~28일 당첨자 계약이 진행된다. 주택전시관은 인천광역시 서구 왕길동에 위치한다.

최병태 기자 piano@kyunghyang.com