'준공 차질' 양산시 물금 다인2차,내년 5~6월 완공 기대감

지난 9일 콘크리트 타설장비(CPB) 해체. 외부공사 마무리
2016년 착공, 애초 2019년 입주 예정이나 장기간 공사 중단과 재개 반복
애초 무이자인 중도금 대출이자까지 부담하는 등 수분양자들 장기간 큰 고통 겪어

장기간 공사가 중단되다 지난 6월 공사를 재개한 양산 물금신도시 내 다인로얄팰리스 2차(주상복합)의 공사가 순항해 내년 5~6월에는 준공이 이뤄질 전망이다.

지난 9일 다인2차 주상복합 건물 공사 현장에서 고층 콘크리트 타설장비(CPB) 해체 작업이 이뤄졌다. 다인2차 비대위 제공

고금리 등 여파로 부동산 경기가 크게 침체된 상황에서 다인2차의 공사 호조는 지역 건설업계의 의 주목을 받고있다.

11일 다인2차 비상대책위원회(위원장 김민정) 및 수분양자 등에 따르면 지난 9일 다인2차 공사현장에서 크레인을 이용해 옥상 중앙에 설치된 고층 콘크리트 타설 장비(CPB) 해체를 하는 고난도 작업이 진행됐다.

콘크리트 타설장비를 해체하는 것은 골조공사와 옥상방수 및 콘크리트 작업까지 완료했다는 의미다. 남은 외부공사는 잔여 3개 층 판넬 마감공사와 옥상 조경공사, 옥탑 물탱크 및 냉각탑 설치만 남았다. 이제 남은 것은 내부 마감공사로 이 상태로 순탄하게 진행되면 내년 5월경에는 준공이 가능하다고 비대위 등 수분양자 측은 예상했다.

이번 공사로 전체 공정은 83~85%로 지난 6월 공사재개 전 75% 보다 9% 가량 진척됐다.

다인2차가 주목을 받는 것은 장기간 공사 중단과 재개를 반목하면서 수분양자들의 애간장을 태웠기 때문이다. 다인2차는 지하 6층 지상 20층의 주상복합건물(오피스텔 615호·상가 263호)로 2016년 착공해 애초 2019년 7월 입주 예정이었다. 하지만 자금난 등 문제로 여러차례 공사중단과 재개를 반복하다 준공기일을 훨씬 지난 지난해 1월 또다시 공사가 중단돼 집단민원을 샀다. 더욱이 공사중단이 장기화 되면서 대주단(새마을금고)의 요구로 지난 6개월 간 애초 무이자인 중도금 대출이자까지 부담했다. 여기다 공사중단 장기화와 부동산 경기침체, 고금리 등으로 금융권 대출 이자부담이 더욱 가중되는 등 수분양자들이 장기간 큰 고통을 겪고있다.

이런 상황에서 지난 5월 오동석 다인건설 회장과 김대현 대현새마을금고 이사장을 포함한 7곳의 대주단, 다인2차 비상대책위 등 3자가 모여 공사재개를 위한 협약을 체결했다. 수분양자가 잔금 50%를 입금해 공사비 일부를 부담하면 사업시행자와 대주단에서 나머지 공사비를 부담하기로 해 지난 6월 중순경 공사를 재개했다.김민정 비대위원장은 “수분양자의 적극적인 참여로 목표액 100억 원에서 현재 91억 원이 입금돼 조만간 입금이 완료된다. 사업시행자도 빠른 준공에 최선을 다하겠다고 한다. 내년 5~6월경에 준공이 되도록 전력을 다하겠다고 밝혔다.