'힐스테이트 e편한세상 문정', 분양가상한제 단지로 미래가치 기대

'힐스테이트 e편한세상 문정' /자료 제공=현대엔지니어링

서울 송파구에서 현대엔지니어링·DL이앤씨가 분양하는 '힐스테이트 e편한세상 문정'이 우수한 입지와 상품성을 갖춘 합리적인 분양가로 관심을 모으고 있다.

비슷한 입지와 규모를 갖춘 신축 단지와 비교하면 가격 경쟁력은 더욱 두드러진다. 송파구에 위치한 '헬리오시티'(2018년 12월 입주) 전용면적 49㎡는 올 9월 14억4500만원에 매매됐다. '송파 시그니처 롯데캐슬'(2022년 1월 입주) 전용 59㎡는 같은 달 11억9000만원에 거래됐다.

지난 13 부동산대책 이후 강남3구와 용산구를 제외한 서울 전 지역이 분양가 규제를 받지 않게 돼 분양가상한제 단지로서 희소성을 갖췄다. 인근 수서역세권, 복정역세권에 대규모 개발사업이 예정돼 있어 향후 높은 미래가치도 기대할 수 있다.

국토교통부에 따르면 수서역세권 개발사업은 약 38만㎡ 면적을 주거·업무·유통시설을 갖춘 복합도시로 조성하는 사업이다. 수서역 철도 부지에는 복합개발사업도 추진된다. 신혼희망타운을 비롯해 신세계백화점과 오피스 등이 들어설 예정이다. 지하철 8호선 복정역 인근을 개발하는 위례신도시 복정역세권 복합개발사업도 추진되고 있다.

이 밖에 단지 인근에 지난해 말 착공한 위례 트램을 비롯해 위례신사선, 송파하남선(3호선 연장안)이 개통하면 교통 여건이 더욱 편리해질 전망이다. 위례신사선은 삼성역과 강남역, 신사역 등 강남 일대 주요 역을 지난다.

힐스테이트 e편한세상 문정은 문정동 일대 정비사업 가운데 가장 먼저 입주를 앞두고 있다. 잠실권역의 다양한 인프라를 공유할 수 있다. 롯데백화점 에비뉴엘 잠실점·롯데마트 제타플렉스점·롯데월드타워·롯데시네마 월드타워·가락시장 등을 편리하게 이용할 수 있다. 힐스테이트 e편한세상 문정의 정당 계약은 12월 4~6일 3일간 이뤄진다.

김노향 기자 merry@mt.co.kr
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