분상제 적용에 시화 MTV 배후수요까지 풍부···현대건설, '힐스테이트 더웨이브시티' [집슐랭]

[서울경제]

현대건설은 경기도 시흥시 정왕동 시화 멀티테크노밸리(MTV) 거북섬 일대에 들어서는 ‘힐스테이트 더웨이브시티’를 분양한다.

이 단지는 지하 3층~지상 35층, 12개동, 전용 60~85㎡ 공동주택 851가구와 전용 84~119㎡ 오피스텔 945실 등 총 1796가구 규모로 조성된다. 이번에는 공동주택 851가구만 먼저 분양한다. 타입별로 △60㎡ 326가구 △85㎡A 175가구 △85㎡B 350가구다.

시화 MTV는 시화호 북측간석지 약 301만평 개발을 통해 첨단산업복합단지이자 해양레저도시로 조성되는 곳이다. 첨단벤처 연구기관과 함께 시화호 수변 공간을 활용한 상업, 업무, 주거, 관광시설 및 녹지공원 등이 들어선다. 시화MTV 일대(인천 남동, 반월특수지역)에서만 약 33만 9700여명에 달하는 근로자가 종사 중이어서 힐스테이트 더웨이브시티의 배후 수요가 충분하다는 평가다.

교육환경도 좋다. 단지 바로 맞은 편에 시화나래 유치원과 초·중학교가 있다. 시흥시에는 서울대 시흥캠퍼스(2025년 예정), 한국공학대, 경기과학기술대 등 다양한 교육시설이 조성돼 있는 데다 수도권 제2순환고속도로가 개통되면 송도국제도시로 바로 연결돼 인천대, 연세대 국제캠퍼스, 인하대 송도캠퍼스 등으로 접근성도 향상된다. 시화MTV 스트리트몰, 거북섬 복합시설(예정), 웨이브파크, 시화나래 둘레길 등 여러 인프라들도 편리하게 이용 가능하다.

분양가도 합리적이다. 올해 7월 시흥시 은행동에서 분양됐던 ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’의 3.3㎡당 평균 분양가가 1900만원 수준인데 힐스테이트 더웨이브시티는 약 500만원 저렴한 1410만원으로 책정됐다.

이달 25일까지 청약접수를 받고 31일 당첨자를 발표한다. 분양 관계자는 “분양가상한제가 적용돼 높은 가격경쟁력을 갖추고 있다”며 “비규제지역 내 공급돼 청약진입 장벽도 낮기 때문에 수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있는 상황”이라고 말했다.

◇힐스테이트 더웨이브시티 개요

위치	경기도 시흥시 정왕동 2716번지 일원
규모	지하 3층~지상 35층, 12개동, 1796가구(오피스텔 포함)
구성	전용 60~85㎡(공동주택), 전용 84~119㎡(오피스텔)
특징	시화 MTV 일대에 조성, 분양가상한제 적용
문의	031-319-3311

한동훈 기자 hooni@sedaily.com