광주 첨단3지구 첫 아파트 '힐스테이트 첨단센트럴' 분양

힐스테이트 첨단센트럴 투시도 /사진=현대엔지니어링

현대엔지니어링이 광주연구개발특구 첨단3지구 첫 아파트인 '힐스테이트 첨단센트럴'을 분양한다. 분양가 상한제가 적용돼 분양가가 합리적이라는 평가다.

단지는 첨단3지구 A1블록에 지하 1층~지상 20층, 20개동, 1520가구 대단지다. 전용면적은 선호도가 높은 전용 84㎡로만 구성된다.

광주 첨단3지구는 국가 인공지능 데이터센터, 국립심뇌혈관센터 등이 들어서고 주거·상업·교육시설 등이 체계적으로 들어서는 자족도시다. 단지는 첨단3지구 내에서도 중심상업시설 인근에 조성되는 등 중심 입지를 갖춰 직주근접은 물론 우수한 인프라를 누릴 수 있다. 단지 인근을 지나는 진원천변을 따라 다양한 근린공원도 조성된다.

교통환경으로는 호남고속도로, 광주외곽순환고속도로, 빛고을대로 등을 타고 도심과 지방으로 이동할 수 있다. 첨단3지구부터 상무지구까지 약 4.9㎞를 연결하는 최대 6차로 도로와 첨단3지구~빛고을대로 진입도로도 계획돼 있다.

단지 내부는 힐스테이트만의 특화설계 SVC(세련되고 다채로우며 편안한 삶)가 적용된다. 우선 남향 위주로 배치하고 넓은 동 간 거리를 확보했다. 주차장은 전기차 주차구획 112대를 포함해 총 2161대로 세대당 약 1.4대로 계획했다. 옥외 전기차 주차구획 28대를 제외하고는 모두 지하로 배치해 안전하고 쾌적한 단지 환경을 조성한다. 지상에는 대규모 어린이놀이터와 주민운동시설, 커뮤니티 라운지 등 다양한 주민 휴게공간과 산책로를 만든다.

세내 내부는 84㎡A 타입의 경우 4베이 판상형으로 맞통풍에 우수하며 84㎡B는 2면 개방형으로 채광과 통풍에 유리하다. 드레스룸 등 넉넉한 수납공간과 공용홀에 설치되는 '공용창고'를 전 세대에 제공한다. 1인 독서실, 워크 라운지, 북카페, 다함께 돌봄센터, 골프연습장 등 다채로운 커뮤니티시설도 들어선다.

한편 단지 청약 신청자 정당계약은 오는 12일부터 15일까지 진행한다. 입주예정일은 2026년 10월이다.

방윤영 기자 byy@mt.co.kr