(주)디케이아시아, ‘로열 아너스 애비뉴’ 임차인 모집

㈜디케이아시아 직영 임대, 차별화된 MD 구성, 50인의 우량 임차인 특별모집
F&B 업종 특별 우대, 4805가구 독점 영업권 보장, 100m 이내에 5개의 학교 밀집

< (주)디케이아시아 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 단지 및 단지 내 상가 투시도 >

㈜디케이아시아는 오는 6월 입주 예정인 대한민국 첫 번째 리조트도시 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 단지 내 상가 ‘로열 아너스 애비뉴’ 임차인을 모집한다고 밝혔다.

㈜디케이아시아는 성실하고 열정 있는 50인의 우량 임차인을 특별 모집한다. 4805가구의 입주민 고정수요를 확보한 ‘로열아너스 애비뉴’의 독점 영업권을 보장, 안정적으로 점포를 운영할 수 있도록 할 방침이다.

‘로열 아너스 애비뉴’는 ㈜디케이아시아가 직영으로 운영하는 브랜드 상가로 프리미엄 매니지먼트 관리를 통해 임차인의 지속적인 안정성을 보장한다. 이를 통해 기존 분양상가와는 차별화된 경쟁력과 차원이 다른 가치를 선사할 예정이다.

< (주)디케이아시아가 직영 운영 관리하는 상가 브랜드 ‘로열 아너스 애비뉴’ BI >

‘로열 아너스 애비뉴’는 오는 6월 입주 예정인 검암역 로열파크씨티 푸르지오의 단지 내 상가로 지하 2층~지상 2층, 연면적은 7025㎡ 규모이다. 주거시설 연면적 대비 상가 연면적이 1%에 불과해 희소성이 높고, 입주민 주요 동선 곳곳에 상가가 분산 배치되어 접근성이 우수하다.

■ 4,805세대 독점 영업권 보장 ‘로열 아너스 애비뉴’만의 특별한 프리미엄

입지적으로 항아리 상권인 ‘로열 아너스 애비뉴’는 두터운 고정수요를 확보한 점이 단연 돋보인다. 1단지 2379가구와 2단지 2426가구를 합쳐 총 4805가구 대단지 입주민을 오롯이 독점할 수 있다. 특히 F&B 업종을 특별 우대하며, 4805세대를 선점할 50인의 우량 임차인에는 유사 업종이 진입할 수 없는 독점적 영업권을 보장해 업종 경쟁력과 안정성이라는 혜택이 주어진다.

학세권 입지로 100m 이내에 한들초·유치원, 백석중·고, 주얼리고 등 5개의 학교가 밀집해 있는 것이 특징이며, 바로 옆 36홀 규모의 드림파크CC, 46만㎡의 드림파크 야생화 단지, 수향 8경을 갖춘 경인 아라뱃길이 인접해 있어 이곳을 방문하는 연간 51만여 명의 소비력을 갖춘 관광객들의 유일한 편의시설 역할을 할 것으로 보인다. 특히 ‘로열 아너스 애비뉴’와 인접한 경인 아라뱃길의 경우 서해뱃길 사업 본격화로 연간 200만명이 찾을 것으로 예상되는 크루즈 관광이 내년 4월부터 운영될 예정으로 배후수요가 더욱 풍부해질 전망이다.

MD 구성에서도 체계적인 수요 분석을 통한 업종별 독과점 상권 조성 및 대형 키테넌트와 유명 프랜차이즈를 유치시킬 예정이다. F&B 업종을 특별 우대하며, 우수 상권 조성을 위해 사전 입점 심사를 진행한다.

아울러 상가 활성화를 위해 전문가로부터 코칭(Coaching)을 받을 수 있는 시스템을 구축했으며, 입점 후에도 지속적이고 전문화된 상권 분석을 제공해 매출 증가에 도움을 줄 예정이다. 또한 온·오프라인 프리미엄 마케팅을 병행해 동반성장을 이루고 상가 번영에 최적의 솔루션을 제시하는 등 입점 점포에 대한 차별화된 지원과 혜택을 지속적으로 제공할 계획이다.

4805가구 대단지에 들어서는 만큼 로열파크씨티즌과 지역민들의 편의를 위해 콘셉트 별 7개의 구역(Zone)으로 구성했다. 위치별 최적화된 업종을 배치해 이용 편의성을 높이고, 차별화되고 유니크한 상가 콘셉트를 통해 이용객들의 발걸음이 이어지도록 할 방침이다. 먼저 1단지 부출입구과 접한 상가는 길을 따라 배치되는 연도형으로 들어서 시인성과 접근성이 우수하다.

여기에 1단지 주출입구 부근에 위치한 상가는 기업형 슈퍼마켓(SSM)과 종로엠스쿨이 위치하고, 단지 내 산책로와 새싹정류장, 대형 분수 등 특화시설 길목에 자리한 점도 주목을 끈다. 2단지 부출입구에 들어서는 상가는 코너형 스트리트 구조로 조성되며, 한들병설유치원, 한들초, 백석중, 백석고, 주얼리고 등 5개의 학교가 100m 이내에 있는 것이 특징이다.

한편, 검암역 로열파크씨티 푸르지오는 ‘대한민국 첫 번째 리조트도시’라는 전무후무한 아파트 콘셉트로 지난 2010년 분양 당시 1순위에만 무려 8만4730명이 몰리며, 인천 역대 최고 기록을 경신한 바 있다. 또한 5세대 하이엔드 아파트로 메인 도로인 1km 길이의 한들로가 자연과 문화와 감성이 충만한 핫플레이스로 자리 잡았다.

DK 아시아 김효종 대표이사 부사장은 “찾고 싶은 거리, 머물고 싶은 상가 조성을 위해 대한민국 첫 번째 리조트도시인 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’의 단지 내 상가를 100% 직영 임대 운영한다”라며 “직영 운영을 통해 입점 업체 간 시너지를 창출하고, 임차인이 동반 성장할 수 있는 체계적인 시스템을 마련, 이를 통해 로열파크씨티즌들은 물론 지역민들이 기존의 아파트에서 경험할 수 없었던 차별화된 가치를 직접 느낄 수 있도록 심혈을 기울였다”라고 말했다.

더불어 “50인의 우량 임차인에는 유사 업종이 진입할 수 없는 독점적 영업권을 보장하는 만큼 당사와 동반 성장할 수 있는 성실하고 열정 있는 임차인들의 많은 지원 바란다”라고 말했다.