인천 핫플레이스 ‘구월 지웰시티몰’··· 합리적 가격으로 소유할 기회

사진 설명. 구월 지웰시티 푸르지오 & 지웰시티몰 전경

[서울경제] 인천시 남동구 남동대로 일원에 위치한 ‘구월 지웰시티몰’이 회사보유분 특별 분양에 나선 가운데, 계약이 순조롭게 진행되고 있어 눈길을 끈다.

분양 관계자에 따르면, ‘구월 지웰시티몰’은 인천 대표 핫플레이스로 자리매김하고 있는데다, 유동인구는 물론 배후수요까지 풍부해 계약을 희망하는 투자자들의 문의 전화가 꾸준히 오고 있는 상황이다.

특히, 해당 상업시설은 2021년 2월 입주를 마친 ‘구월 지웰시티 푸르지오’의 단지 내 상업시설로 이미 대부분의 호실에 다양한 브랜드 점포들이 입점해 운영 중이며, 많은 고객들의 발길이 이어지고 있는 검증된 상권이다.

‘구월 지웰시티몰’에는 현재 유명 이탈리아 커피 브랜드인 일리카페를 비롯해 대형마트, 인천 최대 규모의 24시 동물 의료센터, 학원, 음식점, 뷰티·에스테틱 등 다양한 업종의 상권이 형성돼 있어 폭넓은 수요층이 유입되고 있다.

반경 1km 이내에 주거타운을 비롯해 행정, 업무, 메티컬 타운이 밀집해 있어 평일, 주말 관계없이 365일 수요가 집결할 수 있는 최적의 상권이라는 점도 눈에 띈다.

‘구월 지웰시티몰’은 단지 내 아파트 376세대, 오피스텔 342실, 오피스 190실의 고정 수요를 품고 있으며, 인근 구월힐스테이트 5,076세대, 롯데캐슬 3,384세대, 간석래미안 2,432세대, 금호어울림 1,733세대 등의 간접 수요를 포함한 총 1만3,000여 세대 규모의 주거타운에 둘러싸여 있다.

인천시청, 인천시의회, 인천교육청, 인천교육정보센터 등이 밀집된 행정타운과도 맞닿아 있으며, 구월 지웰시티 푸르지오 오피스 건물에는 인천광역시청 신관이 입주해 13개 층을 사용 중이다.

삼성생명, 현대해상, 농협, SG금고 인천본부 등의 업무타운과도 가깝고, 길병원, 암센터, 가천대 의과대학 등 메디컬타운도 인근에 있어 일대 총 3만5,000여 명에 달하는 관련 종사자 수요까지 유입될 가능성이 높다.

교통망도 잘 갖춰 접근성이 우수하다. 인천시청역(인천지하철 1·2호선), 석천사거리역(인천지하철2호선), 버스정류장 6개소(34개노선)가 인근에 자리하고 있으며, 인천시청역에는 GTX-B노선(예정)이 개통 예정으로 향후 트리플 역세권으로 거듭나게 된다. 이외에도 서울외곽순환고속도로 장수IC와 영동고속도로 및 제2경인고속도로 서창JC, 제2경인고속도로 남동IC 접근이 용이하다.

한편, ‘구월 지웰시티몰’은 지하 1층~지상 3층, 지상 18층, 총 187실 규모이며, 이번 특별 분양이 안정적인 투자처를 합리적인 가격으로 선점할 수 있는 기회인 만큼 투자자들의 높은 관심이 예상된다.

분양 문의 등 자세한 사항은 구월 지웰시티몰 C동 분양사무실에서 상담 가능하다.

김동호 기자 dongho@sedaily.com