서울 아파트 실거래가지수 7개월 만에 반등… '노·도·강' 주도

서울 아파트 실거래가지수가 전월 대비 0.81% 오르면서 7개월 만에 상승 전환했다. /사진=뉴스1

지난해 하락세를 이어오던 서울 아파트 실거래가지수가 올해 들어 부동산 규제완화 등의 영향으로 7개월 만에 반등한 것으로 나타났다.

16일 한국부동산원에 따르면 올해 1월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 0.81% 상승했다. 실거래가지수가 오른 것은 지난해 6월(0.23%) 이후 7개월 만이다.

서울 아파트 실거래가지수는 지난해 7월 -4.21%를 시작으로 ▲8월 -2.88% ▲9월 -2.40% ▲10월 -4.52%를 기록했다. 이어 11월에 역대 최대 하락폭인 -6.19%를 기록했다. 12월에는 다소 낙폭을 줄이며 3.51% 하락한 뒤 올해 1월 들어서면서 7개월 만에 반등했다. 부동산 경착륙을 막기 위해 올해 1월 정부가 발표한 1·3 대책 이후 매수심리가 다소 회복된 것으로 풀이된다.

실제 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준으로 2월 매매 거래량은 2223건으로 월 아파트 거래량은 1년 4개월 만에 2000건을 넘어서며 회복세를 보였다. 부동산원 관계자는 "서울은 1·3부동산대책 등 규제완화 효과에 따라 시장 회복에 대한 기대로 매수심리가 회복하며 전월 대비 실거래가지수가 상승한 것으로 나타났다"고 설명했다.

특히 지난해 서울에서는 노·도·강(노원·도봉·강북구)이 포함된 동북권이 올해 1월 1.69% 상승하며 5개 권역 중 가장 큰 상승폭을 기록했다. 동북권에 이어 서대문·마포·은평구 등이 포함된 서북권은 1.61% 올라 두 번째로 상승률이 높았다.

강남3구(강남·서초·송파구) 등이 포함된 동남권도 1.15% 상승했다. 반면 강서·양천·영등포구 등이 속한 서남권은 0.20% 하락했고 종로·중구·용산구 등이 있는 도심권도 1.34% 떨어졌다.

6대 광역시 중 광주와 울산은 각각 0.84%, 0.18% 올랐다. ▲대전(-2.52%) ▲부산(-1.38%) ▲대구(-0.88%) ▲인천(-1.08%) 등 하락세를 이어갔다. 9개 도 중에서는 제주(0.45%)만 유일하게 상승했고 전북(-2.10%)은 하락폭이 가장 컸다. 경남(-1.90%)·강원(-135%) 등도 하락폭이 상대적으로 컸다.

신유진 기자 yujinS@mt.co.kr
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