래미안 원베일리 상가 분양… 분양가 최고 3.3㎡(평)당 1.1억원

래미안 원베일리 /사진 제공=삼성물산

올해 8월 준공·입주 예정인 서초 재건축 아파트 '래미안 원베일리' 단지 내 상가가 다음달 초 일반 분양에 돌입한다. 지하철 3·7·9호선이 통과하는 고속터미널역과 연결돼 상가의 분양가는 3.3㎡당 최고 1억1000만원선으로 책정됐다.

7일 부동산업계에 따르면 서울 서초구 반포동 원베일리 상가는 지하 3층~지상 5층, 300여개 호실로 조성된다. 조합원 분양을 제외하고 일반분양은 162호실이다.

분양가는 3.3㎡당 최고 1억1000만원이다. 위치와 층에 따라 다르게 책정됐다. 지하 1층의 경우 분양면적당 2800만~4500만원, 1층은 7800만~1억1000만원 선이다. 2층은 5200만원, 4층은 4500만~4800만원 등이다.

래미안 원베일리는 신반포3차·경남아파트를 통합 재건축해 지하 4층~최고 35층 23개동으로 짓는 아파트다. 분양가는 3.3㎡당 평균 5653만원으로 역대 최고를 기록했다. 올 하반기 입주를 앞두고 있으며 시공사인 삼성물산은 조합이 요구한 설계변경에 따라 공사비 증액을 요청해 갈등을 겪고 있다. 삼성물산은 추가 공사비 1560억원을 요청했다.

조합은 추가 공사비를 확보하기 위해 1700억원 상당의 단지 내 상가 통매각을 진행했지만 상가 매각과 관련해서 가처분신청 등 반대의견이 제기된 상황이다. 원베일리는 이 같은 문제를 해결하기 위해 '아크로리버파크' 재건축 조합장 출신인 한형기 부조합장을 선임했다.

김노향 기자 merry@mt.co.kr
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