대기업· 산업단지 인근 오피스텔 '세마역 더써밋 590' 공급

세마역 더써밋 590 투시도 [사진 = 남흥건설]

삶의 균형을 뜻하는 워라벨 문화가 확산되면서 단지와 직장이 가까이 있는 직주근접 오피스텔이 인기를 끌고 있는 가운데 경기도 오산시 세교지구 일원에서 '세마역 더써밋 590' 오피스텔과 상가가 동시에 공급된다.

27일 분양업계에 따르면, 해당 주거형 오피스텔은 지하 5층~지상 21층, 2개동 전용 41~47㎡ 228실 규모다. 전 실 2~3인 가구가 거주하기 좋은 투룸 구조로 구성됐다. 상가는 지상 1~2층 40개 점포로 개방감이 우수한 스트리트몰 형태로 설계됐다. 대형 의류브랜드와 유명 프랜차이즈 음식점 등이 대거 입점의향서를 제출한 상태라고 분양 관계자는 설명했다.

해당 사업자의 가장 큰 특징은 직주근접성이다. 1호선 세마역을 걸어서 이용할 수 있고 G버스·공항버스 정류장과 서동탄역, SRT 동탄역, KTX·ITX·수도권광역급행철도역(GTX·예정)도 가깝다. 또한 인근의 북오산 IC를 통해 경부고속도로와 수도권 제2순환고속도로로 편하게 진출입할 수 있다.

출퇴근 시간이 짧아지게 되면 남은 시간을 여가 시간으로 활용할 수 있고, 출퇴근 스트레스도 크게 줄일 수도 있다. 투자자 입장에서는 임차인 수요가 많아 안정적으로 임대수익을 거둘 수 있고 대기업을 배후로 둔 경우에는 주변 상권이 활성화되면서 집값에도 긍정적으로 작용할 수 있다.

배후수요도 탄탄하다. 삼성반도체를 비롯해 LG디지털파크, 세마·동탄·가장산업단지가 지근거리에 있고 더퍼스트타워와 현대프리미어캠퍼스, 현대테라타워 등 다수의 지식산업센터 밀집지도 사업지 인근에 있다.

일부 실은 희소성과 공간 활용성이 높은 복층형 구조로 설계됐다. 냉장고(비스포크) 및 세탁기, 건조기, 에어컨, 인덕션등 등 풀퍼니시드 시스템도 갖췄다. 단지 내 3층 상층부에 조성되는 정원과 최고층 위에 조성되는 옥상정원, 지하층에 마련되는 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 등 입주민 시설도 마련될 예정이다.

단지 내 대형 스트리트몰 외에도 홈플러스와 이마트, 롯데백화점 등 생활편의시설과 죽미령평화공원 및 죽미공원, 죽미체육공원, 빛개울공원 등 친환경 요소도 단지 주변에 많다. 자율형 공립 세마고등학교와 광성초, 세마중, 금암초 등 교육시설도 인접해 있다.

한편, 오피스텔의 경우 현재 일부 실의 청약마감 후 선착순 동호지정 공급 중이다.

[조성신 매경닷컴 기자]

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