대우건설, '양주역 푸르지오 디에디션' 10월 분양

양주역 푸르지오 디에디션 조감도

[파이낸셜뉴스] 대우건설이 내달 경기도 양주시 남방동 52번지 일원 양주역세권 공동5 A1블록에 '양주역 푸르지오 디에디션'을 분양할 예정이라고 27일 밝혔다. 양주역 푸르지오 디에디션은 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 59㎡, 84㎡ 총 1172세대로 공급된다.

전용면적별로는 59㎡A 508세대, 59㎡B 116세대, 59㎡C 160세대, 59㎡D 113세대, 84㎡A 105세대, 84㎡B 114세대, 84㎡C 56세대 등 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성된다.

비규제지역인 양주시는 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 각 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 누구나 1순위 청약이 가능하다. 더불어 세대주 여부, 보유 주택 수도 관계가 없다. 추첨제 비율도 상대적으로 높아 가점이 낮아도 당첨기회를 노려볼 수 있다. 대출한도 역시 주택담보대출비율(LTV) 70%, 총부채상환비율(DTI) 60%로 높다. 중도금 대출보증 세대당 2건(5억 한도) 및 중도금 대출도 60%까지 가능하다. 1가구1주택 양도세 비과세 요건 중 거주요건 2년이 포함되지 않으며 2주택 취득 시에도 1주택처럼 취득세가 1~3%의 일반 세율이 적용된다
양주역 푸르지오 디에디션은 지하철 1호선 양주역을 통해 지하철1호선·경의중앙선·수인분당선·경춘선 환승역인 청량리역까지 40분대에 이동할 수 있으며 지하철 1호선·2호선 환승역인 시청역까지 50분대에 이동이 가능해 서울 접근성이 우수하다. 또 단지 앞 3번 국도와 광사 IC를 통해 서울로 빠르게 이동할 수 있다. 인근에 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 지날 예정이다. GTX-C노선은 양주 덕정~청량리~삼성역~수원 간 약 74.8km를 연결하는 노선이며 노선이 개통되면 양주 덕정에서 서울 삼성역까지 27분이 소요된다.

양주역 푸르지오 디에디션은 양주테크노밸리와도 가까운 직주근접 입지를 갖췄다. 단지 남측에 초등학교 부지가 계획돼 있어 자녀의 안전한 통학이 가능하다.

특히 대우건설은 2021년부터 '푸르지오 에디션'이라는 상품 전략을 발표하고 있는데, 이번 양주역 푸르지오 디에디션에는 '디에디션'이라는 펫네임을 통해 알 수 있듯이 '푸르지오 에디션 2022'에 담긴 신규 상품들이 대거 적용될 예정이다. 경계를 허물고 자연을 품은 배치를 반영한 설계, 가변성을 갖춘 다양한 평면, 참여형 조경 프로그램, 분양에서부터 입주 후까지 전반의 토탈케어 서비스 등을 선보인다.

양주역 푸르지오 디에디션의 견본주택은 양주시 덕계동 707-20번지에 마련될 예정이다.