목동 재건축도 무너졌다 '2.6억 ↓'..서울 아파트값 최대폭 하락

= 9일 오후 재건축 연한 단축으로 '9.1 부동산 대책' 최대 수혜지 중 한 곳으로 꼽히는 목동신시가지 아파트단지가 보이고 있다. 2014.9.9/뉴스1

서울 아파트 매매가격이 16주 연속 하락세를 잇고 있다. 이번주는 9년9개월 만에 최대 하락폭을 기록했다.

15일 한국부동산원 주간아파트가격동향에 따르면 지난 12일 기준 서울 아파트가격은 전주 대비 0.16% 하락했다. 이는 2012년 12월 10일(-0.17%) 이후 9년9개월 만에 최대 하락폭이다.

서울 아파트값은 지난 5월 30일(-0.01%) 조사 이후 16주 연속 내리막을 걷고 있다. 낙폭도 최근 6주 연속 확대됐다.

한국부동산원 관계자는 "추가 금리인상 우려 등으로 매수 심리가 크게 위축되고 있는 가운데 추석 연휴로 매수 움직임이 줄어들고 급매물 위주 간헐적 거래와 매물 가격 하향조정이 지속되면서 하락폭이 확대됐다"고 설명했다.

강북권에서는 도봉구(-0.31%), 노원구(-0.29%), 서대문구(-0.27%), 은평구(-0.25%) 등이 상대적으로 하락폭이 컸다. 강남권에서는 송파구(-0.18%)가 오금·문정동 구축과 잠실동 대단지 위주로 하락한 것으로 나타났다.

서울 아파트의 이달초 실거래건 대부분이 하락거래였다. 지난 7일 양천구 신정동 '목동신시가지14단지' 전용 74㎡는 신고가(16억8000만원) 대비 2억6000만원 하락한 14억2000만원에 손바뀜했다. 마포구 신공덕동 '신공덕1차삼성래미안1아파트' 전용 114㎡는 3억8500만원 내린 13억4000만원에 팔렸다.

한편, 전국(-0.17%→-0.16%)과 수도권(-0.21%→-0.20%)은 이번주 하락폭이 축소됐다. 지방(-0.13%→-0.13%)은 하락폭 유지됐다.

시도별로는 세종(-0.40%)로 가장 크게 내렸고 인천(-0.29%), 대전(-0.27%), 대구(-0.22%), 경기(-0.21%), 울산(-0.18%), 서울(-0.16%), 부산(-0.15%), 광주(-0.13%) 순으로 하락폭이 컸다.

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이소은 기자 luckysso@mt.co.kr

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