감정가 15억원대 마포구 아파트, '12억3600만원'에 매각 진행

[추천경매 물건] 감정가 20억원대 송파구 풍납동 아파트 16억원대 입찰 진행

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노량진동 아파트 114.8㎡ 1회 유찰 9억2800만원

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서울 동작구 노량진동 325번지 신동아리버파크 아파트 702동 110호가 경매로 나왔다. 지하철 7호선 장승배기역 북동쪽 인근에 소재한 10개동 1696가구 규모로 2001년 2월 입주했다. 해당 물건은 28층 건물 중 1층으로 남서향이며 114.8㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 상도로와 만양로를 이용할 수 있고 지하철 7호선 장승배기역이 걸어서 10분 거리다. 강남초, 장승중 등이 가깝다.

감정가 11억6000만원에서 한 차례 떨어져 9억2800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 가등기 1건, 질권 4건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 13억2000만~14억1000만원 선이며 전세가는 7억2000만~7억4000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 9월 1일 서울중앙지방법원 경매 2계다. 사건번호 21-101575

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공덕동 아파트 84.9㎡ 1회 유찰 12억3600만원

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서울 마포구 공덕동 371번지 공덕삼성 아파트 104동 709호가 경매로 나왔다. 서울여자고등학교 동쪽 인근에 소재한 6개동 651가구 규모로 1999년 10월 입주했다. 해당 물건은 25층 건물 중 7층으로 남향이며 84.9㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 마포대로, 백범로 등을 이용할 수 있고 지하철 5호선 공덕역이 걸어서 5분 거리다. 공덕초, 동도중, 서울여고 등이 가깝다.

감정가 15억4500만원에서 한 차례 떨어져 12억3600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 7건, 가압류 4건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 14억2000만~15억2000만원 선이며 전세가는 6억7000만~7억4000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 8월 30일 서울서부지방법원 경매 5계다. 사건번호 21-55886

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탄현동 아파트 70.5㎡ 1회 유찰 2억4850만원

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고양 일산서구 탄현동 1470번지 탄현마을 아파트 1002동 1301호가 경매로 나왔다. 호곡초등학교 남쪽 인근에 소재한 4개동 350가구 규모로 1995년 6월 입주했다. 해당 물건은 18층 건물 중 13층으로 남향이며 70.5㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 탄현로, 일현로 등을 이용할 수 있고 호곡초·중, 일산동고 등이 가깝다.

감정가 3억5500만원에서 한 차례 떨어져 2억4850만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가등기 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 있으나 임차보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 3억1000만~3억5000만원 선이며 전세가는 2억5000만~3억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 8월 31일 고양지원 경매 2계다. 사건번호 21-6958

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