국토부, 소규모주택정비 후보지 선정.. 11곳 중 대전 3곳

중구 문화동 대전대문중 동측 등.. 주택 1만2000호 공급 가능

왼쪽부터 대전 중구 문화동 대전대문중학교 동측, 대전 중구 유천동 동양당대마을아파트 남측, 대전 중구 태평동 대전태평중학교 남측, 충북 청주시 상당구 남주동 중앙공원 남측 등 소규모주택정비관리지역 후보지 구역도. 사진=국토교통부 제공

대전과 충북 청주시내 4곳이 소규모주택정비관리지역 후보지로 선정돼 정비사업이 탄력을 받게 됐다. 국토교통부는 지난 4월 서울을 제외한 경기도와 광역시 등 전국을 대상으로 소규모주택정비관리지역 후보지를 공모한 결과 총 11곳에서 1만 2000호의 주택공급이 가능한 후보지를 확보했다고 27일 밝혔다.

소규모주택정비관리지역은 노후 주택이 많아 대규모 정비가 어려운 저층 주거지역을 체계적으로 신속하게 정비하기 위한 제도로 공공이 기반시설 설치를 지원하고 용도지역 상향 등 각종 특례를 제공한다.

이번에 선정된 지역으로 대전에서는 △중구 문화동 대전대문중학교 동측 △중구 유천동 동양당대마을아파트 남측 △중구 태평동 대전태평중학교 남측 등 3곳이다. 기초단체 중에서는 청주시 상당구 남주동 중앙공원 남측 1곳이 유일하게 선정됐다.

경기도에서는 △안양시 만안구 안양동 만안도서관 동측 △고양시 덕양구 행신동 가람초등학교 남측 △부천시 소사본동 부천한신아파트 남측 △부천시 원미동 부천북초등학교 남측 △부천시 고강동 고강선사유적공원 동측 등 5곳, 인천에서는 △남동구 간석동 중앙근린공원 서측 1곳, 부산에서는 △영도구 동삼동 중리초등학교 북측 1곳이 각각 사업 후보지로 이름을 올렸다.

이들 지역은 재정비촉진지구·정비사업 해제지역이거나 도시재생활성화지역 등으로 정비 필요성은 큰 반면 사업성이 낮아 높은 개발 압력에도 개발이 부진한 곳이라고 국토부는 설명했다.

국토부는 소규모주택정비사업 통합지원센터(한국부동산원)를 통해 주민들이 관리지역 제도와 효과를 이해할 수 있도록 주민설명회를 개최하는 한편 기초지자체에서 소규모주택정비관리계획을 신속히 수립하도록 컨설팅, 광역지자체 협의 등을 적극 지원할 예정이다.

남영우 국토부 공공주택추진단장은 "대규모 재개발·재건축이 어려운 지역에서 소규모주택정비사업에 대한 관심과 기대가 커지고 있다"며 "이번에 선정된 후보지에서 소규모주택정비사업이 활성화되고 필요한 기반시설이 확충돼 살고 싶은 주거지로 변모할 수 있도록 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다.