대한토지신탁, '칠곡 왜관 월드메르디앙 웰리지' 공급

기사내용 요약
칠곡에 6년 만에 공급되는 새 아파트
기업복합도시 금산지구서 첫 분양 단지
산단 끼고 15만 근로자 배후수요 품어
대구권 광역철도 등 철도·도로교통 호재

[서울=뉴시스] 이예슬 기자 = 대한토지신탁이 경북 칠곡군에서 '칠곡 왜관 월드메르디앙 웰리지'를 내달 분양한다. 6년 만에 칠곡 왜관읍에 공급되는 새 아파트인데다, 칠곡의 새 주거 중심지로 조성되는 금산지구 첫 분양 단지다.

단지는 경북 칠곡군 왜관읍 금산토지구획정리사업지구 1블록 1로트에 들어선다. 지하 3층~지상 최고 20층 전용면적 84·150㎡ 총 352가구 규모다. 타입별 분양 가구 수는 ▲84㎡A 262가구 ▲84㎡B 88가구 ▲150㎡A 1가구 ▲150㎡B 1가구다.

토지구획정리사업으로 조성되는 금산지구는 총 면적 12만1642㎡, 20개 블록에 걸쳐 아파트와 주택 약 1100가구가 거주하는 신 주거타운으로 탈바꿈한다. 현재 도로, 공원 등 도시 기반 시설 공사가 마무리 단계에 접어든 상태다. 칠곡 왜관 월드메르디앙 웰리지는 금산지구 내 처음으로 분양되는 단지로, 시범단지 상징성을 갖춘 만큼 프리미엄도 기대된다.

단지 바로 앞에는 달오지구와 금산지구를 연결하는 달오~금산간 도시계획도로가 올해 말 완공 예정이다. 왜관 중심지역 이동은 물론 왜관역, 왜관남·북부버스정류장, 칠곡군청 대구지방법원칠곡군법원 등 교통·공공시설을 편리하게 이용할 수 있게 된다.

교통 호재 수혜도 기대된다. 단지 인근 왜관역과 왜관공단역(신설)에는 제4차 국가철도망 계획에 따라 대구권 광역철도 1단계 사업이 내년 개통을 목표로 공사가 진행 중이다. 구미~칠곡~대구~경산을 잇는 총 연장 61.8㎞의 노선으로, 사업이 완료되면 광역 교통 여건이 대폭 개선돼 지역간 왕래가 수월한 광역 생활·경제권을 형성할 전망이다.

직주근접 여건도 뛰어나다. 단지 바로 앞에는 근로자 약 1만명이 근무하는 왜관일반산업단지가 자리해 빠르게 출퇴근이 가능하다. 현대자동차칠곡물류센터, 영남내륙물류기지, 칠곡농기계특화농공단지 등도 가까워 약 15만명에 달하는 근로자 배후수요를 품었다.

비규제지역이라 청약 제약도 적다. 통장 가입기간 6개월 이상에 각 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 1순위 청약이 가능하다. 세대주, 세대원도 모두 청약할 수 있고 주택 유무와 기존 당첨 사실 여부 등도 관계없다. 전매제한도 없어 계약 후 바로 전매가 가능하다.

분양 관계자는 "칠곡에 6년 만에 들어서는 새 아파트인데다, 금산지구가 인근 산업단지와 결합해 기업복합도시로 조성되고 있는 만큼 대기 수요가 많다"며 "일대를 대표하는 랜드마크 아파트가 될 수 있도록 상품 구성에 심혈을 기울일 것"이라고 말했다.

☞공감언론 뉴시스 ashley85@newsis.com