지방 광역시 제외 지방도시 입주 물량 9년 만에 최저치

[파이낸셜뉴스] 올해 수도권과 지방 광역시를 제외한 기타지방에서 입주 물량이 9년 만에 가장 적은 것으로 나타났다.

27일 부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 기타지방에서 입주하는 아파트는 7만3113가구다. 2013년 이후 가장 적다.

연도별로는 2014년 10만7768가구, 2015년 11만2545가구, 2016년 11만2702가구, 2017년 14만4863가구, 2018년 16만8575가구, 2019년 14만2402가구, 2020년 10만6283가구, 2021년 7만3360가구 등이다.

지역별로 새 아파트가 부족한 곳은 전북, 경북, 전남 등이다.

최근 7년 이내 입주한 아파트가 전북은 16.62%로 가장 적었고, 경북 19.38%, 전남 19.89% 등이 뒤를 이었다. 전국 평균(20.22%)보다 낮은 수치다.

이렇다 보니 새 집으로 옮기고 싶은 수요자가 늘고, 신규 분양에 많은 청약자가 몰리고 있다.

지난 2월 경북 포항에 분양한 '포항자이 디오션'은 101가구(특별공급 제외) 모집에 1만2526건의 청약통장이 몰리며, 평균 124.02대 1의 경쟁률을 기록했다.

전남 나주에 1월 분양된 '나주역 자이 리버파크'도 929가구(특별공급 제외) 모집에 2만590명이 몰리며 22.16대 1의 경쟁률을 기록했다.

올해는 한양이 전남 순천에 '조례 한양수자인 디에디션' 340가구를 공급한다. 삼부토건은 '춘천 삼부르네상스 더테라스'를 분양한다. 대우건설은 제주 첫 진출작 '제주 푸르지오 더 퍼스트'를 선보인다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "입주물량이 적으면 새 집 품귀현상이 나타나 집값이 상승하고, 새 아파트 청약에도 관심이 높아진다"며 "전국에서 알짜분양이 이어지는 만큼 입지, 브랜드, 청약 조건 등을 잘 따져서 청약하는 것이 중요할 것"이라고 말했다.