'대선 기대감' 집값 급등 상위 10곳, 평균 7억 올랐다

[파이낸셜뉴스] 대선 직후 집값이 가장 많이 뛴 상위 10개 서울 아파트의 평균 집값이 직전 최고가 평균 대비 6억9000만원 상승한 것으로 나타났다. 해당 아파트들 중 강남·서초 아파트가 6곳을 차지했다. 차기 정부의 재건축 규제 완화 시그널과 다주택자 보유세 경감대책 예고로 집값이 들썩이고 있다는 지적이다.

5일 더불어민주당 김회재 의원이 한국부동산원으로부터 제출 받은 '대선 직후(3월 10일~28일) 서울 아파트 거래 현황'에 따르면 대선 직후 직전 최고가 대비 집값이 상승한 서울 아파트 거래는 46건으로 집계됐다. 이는 전체 거래 149건 중 30.9%를 차지한다.

대선 직후 직전 최고가 대비 집값이 가장 많이 상승한 상위 10개 서울 아파트들을 따로 분석한 결과, 해당 아파트들의 평균 집값은 32억1900만원인 것으로 나타났다. 이 아파트들의 직전 최고가 평균은 25억3300만원이었다. 대선 직후 평균 집값이 직전 최고가 대비 6억8600만원이나 뛰어오른 것이다.

특히 집값 상승 상위 10개 단지 중 강남구 4곳, 서초구 2곳 등 6곳이 강남3구에 위치해 있는 것으로 나타났다. 이 6곳의 대선 직후 평균 집값은 43억8300만원으로, 직전 최고가 평균인 34억5500만원보다 9억2800만원이나 올랐다.

강남구 삼성동 헤렌하우스 전용 217.86㎡ 아파트는 3월 11일 50억원에 거래되며, 직전 최고가(34억원) 대비 16억원이 상승했다. 강남구 대치동 개포우성1 전용 158.54㎡ 아파트는 3월 19일 직전 최고가(36억원) 대비 15억원 상승한 51억원에 거래됐다. 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 129.97㎡는 3월 24일 직전 최고가 대비 12억원 상승한 63억원에 거래되며 최고가를 갈아치웠다.

실제 한국부동산원 통계에서도 지난주 기준 10주 만에 강남4구(강남·서초·송파·강동구)가 상승(0.01%) 전환했고, 5주 연속 하락했던 전국 아파트값 변동률도 보합(0.00%)로 바뀌었다.

김회재 의원은 "아직 부동산 시장이 안정화 추세에서 완전히 돌아서지는 않았다"면서도 "새정부발 규제완화 시그널로 강남의 신고가 거래가 이어지고, 전국 아파트값 하락세가 멈추는 등 우려스러운 조짐들이 나타나고 있다"고 말했다.