남양주왕숙·인천계양 등 신희타 1840가구 사전청약..분양가 3억~4억대

[사전청약]① 공공 5차..왕숙2·가정2 지구도 포함
3월 16~23일 접수..당첨자 발표 3월 31일

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(서울=뉴스1) 박종홍 기자 = 5차 수도권 공공분양 사전청약으로 남양주 왕숙, 왕숙2, 인천 계양 등 3기 신도시와 인천 가정 2에 총 1800여 가구 규모의 신혼희망타운(신희타)이 공급된다.

국토교통부는 28일 입주자 모집공고를 시작으로 1840가구 규모의 공공분양 사전청약을 시행한다고 27일 밝혔다.

지구별로는 Δ남양주 왕숙 582가구 Δ남양주 왕숙2 483가구 Δ인천 계양 284가구 Δ인천 가정2 491가구 등이며 전부 신희타 물량이다.

◇전부 전용 55㎡ 신희타…3.3㎡당 1400만~1600만원대

3기 신도시 남양주 왕숙은 A20 블록에, 왕숙2 지구는 A4블록에 공급된다. 해당 지구들은 수도권광역급행철도(GTX)-B, 강동~하남~남양주 도시철도 등이 계획돼 있어 서울 접근성이 좋고 대규모 공원 녹지와 일자리 공간이 조성될 예정이다.

인천 계양 신도시는 S-BRT를 통해 공항철도, GTX-B, 서울지하철 5·7·9호선과 연결되며 판교 테크노벨리의 1.7배에 달하는 일자리 공간이 마련될 계획이다. 정부는 해당 도시를 아이돌봄교육도시 및 스마트시티 등으로 특화하겠다는 방침이다.

사전청약으로는 처음 선보이는 인천 가정2는 전체 물량 2000가구 가운데 491가구가 이번에 공급된다. 인천지하철 2호선, 경인고속도로, 인천공항고속도로 등으로 연결되며 청라 국제도시와 인접해 있다.

이번 신희타 물량은 전부 55㎡이며 추정 분양가는 3억~4억원 수준이다. 추정분양가는 Δ인천 계양 3억3922만원(3.3㎡당 1420만원) Δ인천 가정2 3억3907만원(3.3㎡당 1401만원) Δ남양주 왕숙 3억7010만~3억7665만원(3.3㎡당 1540만~1567만2000원) Δ남양주 왕숙2 4억197만원(3.3㎡당 1648만원) 수준이다.

국토부 관계자는 "이번 추정 분양가는 분양가 상한제를 적용해 산정 했으며 주변 시세 대비 60~80% 수준"이라고 말했다.

◇3월 16~23일 접수…"1~4차 사전청약 당첨자는 제한"

신희타는 Δ혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 신혼부부 Δ1년 이내 혼인 사실을 증명할 수 있는 예비신혼부부 Δ6세 이하의 자녀가 있는 한부모 가정 등이 신청할 수 있다.

공급물량의 30%는 혼인 2년 이내 및 예비 신혼부부에게 우선 공급되며 나머지 70%는 1단계 낙첨자 및 잔여자를 대상으로 공급한다.

이번 사전청약은 3월16~18일에 해당지역 거주자 접수, 21~23일 수도권 거주자 대상 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 같은 달 31일이며 추후 자격 검증 등의 과정을 거쳐 당첨자가 최종 확정된다.

국토부 관계자는 "지난해 1~4차 사전청약 당첨자는 이번 사전청약 당첨자 선정이 제한된다"며 "청약 접수 전 당첨 여부를 반드시 확인해달라"고 말했다.

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