금주 '분양 슈퍼위크' 개막.. 연내 견본주택 오픈 최다
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본격적인 겨울 분양 시즌을 맞아 주간 단위 연내 가장 많은 현장이 견본주택 문을 열고 수요자들을 맞는 '분양 슈퍼위크'가 열린다.
22일 부동산R114에 따르면 단일 단지 기준 이달 넷째 주(22일~27)일 개관 예정인 견본주택은 전국 총 23곳이다.
이를 시작으로 24일에는 인천과 화성 분양단지가 견본주택을 개관하고, 이어 26일에는 20곳이 일제히 분양 일정에 돌입에 나설 것으로 알려졌다.
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[파이낸셜뉴스] 본격적인 겨울 분양 시즌을 맞아 주간 단위 연내 가장 많은 현장이 견본주택 문을 열고 수요자들을 맞는 '분양 슈퍼위크'가 열린다.
22일 부동산R114에 따르면 단일 단지 기준 이달 넷째 주(22일~27)일 개관 예정인 견본주택은 전국 총 23곳이다. 한 주 기준 최다 분양을 기록한 10월 마지막 주(15건)와 11월 첫째 주(15건)를 훨씬 웃도는 수준이다.
분양업계에 따르면 첫 테이프는 23일 포항에서 끊는다. 이를 시작으로 24일에는 인천과 화성 분양단지가 견본주택을 개관하고, 이어 26일에는 20곳이 일제히 분양 일정에 돌입에 나설 것으로 알려졌다.
서울을 제외한 수도권에서는 총 9개 아파트 및 오피스텔이 견본주택을 공개할 예정이다. 지방 분양 단지는 이보다 많은 14곳에 달한다. 분양 지역은 충남이 4곳으로 가장 많으며, 대구가 3곳으로 뒤를 이었다. 이 밖에도 전북과 경북, 경남에서 각각 2곳이 신규 공급을 진행하며, 대전에서도 1곳이 분양을 앞두고 있다.
업계에선 최근 뜨거웠던 신규 단지 청약 열풍이 금주 분양 슈퍼위크를 맞아 더욱 열기를 더할 것이란 전망이다. 정부가 조기 시행을 예고한 가계부채 대책 여파로 내년부터 DSR이 40%로 제한된 것도 수요자들에게 영향을 미칠 것으로 예상된다. 연내 신규 분양하는 단지의 중도금 대출과 내년 1월 전까지 입주자 모집공고를 낸 단지의 잔금대출은 DSR 계산에서 제외되기 때문이다.
부동산 관계자는 "대출 문턱이 높아지면서 실수요자들이 내 집 마련을 하기가 더욱 어려워질 것이라는 생각이 수요자들 사이에서 지배적"이라며 "지금 주택가격에 대해서도 부담을 느끼는 수요자들이 있지만, 향후에는 이마저도 어려울 것이라는 생각해 그나마 진입장벽이 낮은 신규 단지 청약에 어떻게든 성공해야 한다고 생각하는 수요자들이 많은 상황"이라고 말했다.
인천 영종국제도시에는 대성베르힐건설과 디에스종합건설이 시공하는 '영종하늘도시 대성베르힐'이 금주 분양 예정이다. 단지는 인천시 중구 운남동 1709-1(영종하늘도시 A25블록)에 지하 1층~지상 25층, 13개동 총 1224가구 규모로 조성된다.
청라국제도시에서는 한양이 '청라 한양수자인 디에스틴' 주거형 오피스텔(전용면적 84㎡ 702실)을 공급한다. 현대모비스를 중심으로 하는 수소기업 뿐 아니라 하나금융그룹 본사와 계열사가 순차 이전할 예정이며, 향후 바이오 메디컬 클러스터로 거듭나는 점도 눈길을 끈다.
이외에도 충남 공주에는 대창기업이 '공주 유규 줌파크'를, 전북 익산에서는 제일건설이 익산 제일풍경채 센트럴파크를 선보인다.
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