분양가상한제 적용된 '화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어' 11월 분양

경기 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운 A60블록에서 ‘화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어’가 오는 11월 분양된다. 동탄2신도시의 마지막 주거타운이다.

화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어는 지하 4층~지상 20층, 4개동, 총 308가구 규모로 조성된다. 전 세대가 전용면적 101㎡ 중대형 면적으로 구성됐다.

분양가상한제가 적용돼 시세 대비 저렴한 분양가가 책정될 예정이다. 전용면적 84㎡ 초과 상품으로 특별공급 물량이 적고 추첨제 물량이 많아 가점이 낮은 청약자의 당첨 기회가 상대적으로 높다는 장점이 있다.

신주거문화타운은 동탄2신도시 주거지구 가운데 최대 규모다. 자연친화형 도시로 조성되는 것이 특징이다. 공원 및 녹지가 지구 전체 면적의 38%를 차지한다. 지구를 가로지르는 신리천과 중앙부 왕배산3호공원(예정) 중심으로 다양한 근린공원이 계획돼 있다.

자연마을, 건강마을, 문화마을, 전통마을, 키즈마을로 구분돼 각기 다른 특색을 갖춰 다양한 라이프스타일을 누릴 수 있을 전망이다. 지구 내 조성되는 단지는 최고 층수가 20층으로 제한된다.

단지 바로 옆에 초등학교 부지가 있고 도보권에 중학교, 고등학교, 유치원 부지가 계획돼 있다. GTX-A노선이 예정된 SRT 동탄역을 이용하기 쉽고 인근에는 동탄도시철도(트램) 1호선 2개역이 예정됐다. 신리IC를 통해 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로 등 접근성이 용이해 광역교통망도 우수하다는 평가다.

커뮤니티시설은 실내놀이터, 피트니스센터, 도서관, 홈스쿨링, 맘스스테이션, 어린이집, 경로당, 주민카페 등이 조성될 예정이다. 분양 관계자는 “포스트코로나시대에 주거 트렌드로 떠오른 쾌적한 자연환경과 대형 면적을 갖춰 수요자들의 문의가 이어지고 있다”고 전했다.

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