모악산과 구이호수, 미술관까지 모두 갖춘 '모악산 아트포레' 마감 임박

'모악산 아트포레', VVIP 위한 하이엔드 레지던스로 호평 이어지며 분양 마감 임박!
풍수지리학적 배산임수의 명당 입지, 바로 옆에 전북도립미술관 위치

[서울경제]

최근 생활형숙박시설의 인기가 뜨거운 가운데, 상현종합건설이 전라북도 완주군 모악산 자락에 공급하는 ‘모악산 아트포레’가 자산가들의 큰 관심 속에 분양 마감을 앞두고 있다.

생활형숙박시설이란 취사 시설을 갖춘 장기 투숙형 숙박시설이다. 청약통장이 필요 없는데다 주택법이 아닌 건축법이 적용돼 주택 수에 포함되지 않아 여러 채를 취득해도 취득세 중과가 적용되지 않고 종합부동산세 합산이나 양도세 중과도 배제되기 때문에 투자처로 각광받고 있다.

대표적으로 서울 강서구 마곡지구에 지어지는 생활형숙박시설 ‘롯데캐슬 르웨스트’는 876실 모집에 57만5950건이 접수돼 평균 657대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 111㎡(약 33평)에서 나왔는데 6049대 1에 달했다. 지방에서 공급하는 단지도 상황은 마찬가지다. 지난달 충북 청주시 흥덕구 가경동에 공급한 ‘힐스테이트 청주 센트럴’은 평균 경쟁률 862대 1로 청약이 마감됐다. 160호실 모집에 13만8000여건의 청약이 접수됐다. 청주의 첫 생활형 숙박시설로 전용면적 165∼187㎡(약 50~56평)의 대형 면적 위주 공급됐음에도 불구하고 큰 인기를 끌었다.

‘모악산 아트포레’는 전북도립미술관을 비롯해 공원, 축구장 등 문화 및 체육시설이 인접해 있는 등 최상의 입지여건을 갖췄다. 도보권에는 음식점, 카페, 로컬푸드 등의 다양한 생활 편의시설을 갖춘 해피스테이션이 위치하고 전주 도심과도 10분이면 이동이 가능하다.

단지는 호남 최고의 명산인 모악산 자락에 위치한다. 산림욕을 하기에 충분하며 대원사와 수왕사 등 사찰이 위치해 있어 사계절 아름다운 풍경을 자랑한다. 인근 구이호수 역시 주변을 가볍게 산책할 수 있는 곳으로 일 년 내내 아름다운 풍광을 자랑한다. 현재 구이면 일대는 고급 타운하우스와 단독주택이 속속 들어서면서 부촌으로 부상하고 있다. 풍수지리학적으로 배산임수의 명당 입지로 손꼽힌다.

모악 교차로를 통해 모악로, 호남로 접근에 용이하며 이를 통해 전북혁신도시, 전라북도청, 전주 시청까지 자동차로 약 20분 내외로 이동이 가능하고, 사업지 도보 5분 거리에는 모악산 버스정류소 종점이 위치하여 대중교통 이용하기도 편리하다.

한편, ‘모악산 아트포레’는 2018년, 2021년 전라북도건축문화 대상을 2회 수상한 ㈜상현종합건설이 시공을 맡았으며, 상위 0.1% VVIP를 위한 하이엔드 설계와 맞춤형 전용 상품을 더한 고급 레지던스로 조성된다. 단지는 지하 2층~지상 5층, 6개 동, 전용면적 146~174㎡, 총 64실 규모다.

먼저 가족 중심의 라이프 스타일을 반영한 차별화된 특화 설계가 적용된다. 거실과 다이닝 공간을 일자형으로 구성하여 가족 구성원들의 편리한 동선을 살펴볼 수 있고, 가변형 구조를 통해 시원한 개방감을 누릴 수 있다. 현관과 주방에는 대형 펜트리장, 침실, 붙박이장을 통해 넉넉한 수납공간과 인테리어 효과를 더했다.

단지내 5성급 호텔 수준의 조경 특화를 통해 쾌적한 생활이 가능한 것도 장점이다. 전 실에는 전용 테라스를 배치해 조망권을 극대화했으며, 모악산 경사지를 활용해 모악산과 구이호수의 탁월한 풍광을 실내에서 즐길 수 있도록 설계했다. 최상층에는 복층 다락과 옥상 테라스 구조로 설계되어 휴식과 여유를 즐길 수 있고 계절용품 등의 보관이 용이한 개별 전용창고도 제공된다.

또 프라이빗한 1코어 전용 엘리베이터와 전실 공간을 단독으로 사용해 철저한 보안과 프라이버시를 보장받을 수 있다. 또 프라이빗 커뮤니티에는 스크린 골프연습장과 피트니스센터 등이 들어선다. 또한 호텔이나 고급주택에 적용되는 컨시어지를 도입하여 청소 및 세탁대행 서비스를 제공할 예정이다. 24시간 안전한 통합?보안 관리 시스템과 내진설계, 지하주차장 자동환기 시스템과 자동조명 시스템 설계 등도 선보인다.

모악산 아트포레’는 갤러리를 사전예약제로 운영된다.

김동호 기자 dongho@sedaily.com