상현종합건설, 5성급 호텔 수준 특화설계 '모악산 아트포레' 분양

모악산 아트포레 조감도 [사진 = 상현종합건설]

상현종합건설은 전북 완주군 모악산 자락에서 '모악산 아트포레'를 선착순 공급 중이라고 25일 밝혔다.

하이엔드 설계와 맞춤형 전용 상품이 가미된 이 단지는 지하 2층~지상 5층, 6개동 전용 146~174㎡ 64실 규모로 조성된다. 사업지가 위치한 구이면 일대는 최근 고급 타운하우스와 단독주택이 속속 들어서면서 시흥 주거지로 부상하고 있다.

가구 안에는 가전 브랜드 비스포크 냉장고와 김치냉장고를 비롯해 에어컨, 렌지후드(일부 타입), 인덕션, 식기세척기 등 다양한 전자제품을 무상으로 제공한다. 현관에는 옷이나 신발에 묻은 미세먼지를 흡입하고 신선한 공기로 변환해주는 에어샤워기와 에어브러쉬 시스템도 설치될 예정이다.

천정고도 2.45m로 공동주택 기준 2.3m보다 15cm 높여 개방감을 확보했다. 특히 거실은 15cm 더 높은 2.6m의 우물천장고로 설계했다. 또 셀프 인테리어 연출이 가능한 레일 조명과 음성 제어를 통해 보일러, 냉난방, 가전제품을 제어하는 최첨단 IoT(사물인터넷) 시스템도 적용한다. IoT 서비스는 추가 시스템이 아닌 자체적인 시스템으로 제공, 출입자 정보조회나 방문객 영상통화, 엘리베이터 콜, 무인택배 등 언택트 시스템도 도입한다.

5성급 호텔 수준의 단지 조경 특화도 눈길을 끈다. 전 실에는 전용 테라스를 배치해 조망권을 극대화하고, 모악산 경사지를 활용해 모악산과 구이호수의 탁월한 풍광을 실내에서 즐길 수 있도록 설계했다. 최상층에는 복층 다락과 옥상 테라스 구조로 설계해 휴식과 여유를 즐길 수 있고 계절용품 등을 보관할 수 있는 개별 전용창고도 제공한다.

거실과 다이닝 공간을 일자형으로 구성하고 가변형 구조를 통해 시원한 개방감도 누릴 수 있다. 대형 펜트리장과 침실 붙박이장 등 수납공간도 넉넉하게 제공한다.

아울러 1코어 전용 엘리베이터와 전실 공간을 단독으로 사용해 보안성을 높였으며, 커뮤니티에는 스크린 골프연습장과 피트니스센터가 마련될 예정이다. 호텔이나 고급주택에 적용되는 컨시어지를 도입해 청소 및 세탁대행 서비스를 받을 수 있고 24시간 안전한 통합·보안 관리 시스템과 내진설계, 지하주차장 자동환기 시스템과 자동조명 시스템 설계 등도 적용된다.

전북도립미술관 및 공원, 축구장, 음식점, 카페, 로컬푸드 등 다양한 생활편의시설이 사업지 인근에 있고 전주 도심도 가깝다. 모악 교차로를 통해 모악로, 호남로로 접근이 쉬워 이를 통해 전북혁신도시와 전라북도청, 전주 시청으로 빠르게 이동할 수 있다. 모악산 버스정류소 종점도 사업지 인근에 있다.

레지던스는 주택법이 아닌 건축법 적용을 받아 청약통장이나 주택수 제한을 받지 않는다. 분양권 전매 제한도 없고 종합부동산세나 양도소득세 중과 대상에도 포함되지 않는다. 갤러리(견본주택)는 전북 전주시 완산구 효자동 일원에 마련돼 있으며, 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영 중이다.

[김태진 매경비즈 연구원]

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