코로나 여파로 자연 영구조망 가치 오른다 '모악산 아트포레' 프리미엄 '쑥'

주택 트랜드의 변화.. 도심이나 역세권보다 쾌적한 자연환경 갖춘 곳에 수요 몰려
'모악산 아트포레', 단지를 감싸안은 모악산과 구이호수 영구조망으로 힐링 라이프 즐겨

[서울경제]

코로나19로 인해 주택 트랜드가 변화하고 있다. 과거 도심이나 역세권 등 생활 인프라가 우수한 곳들이 인기를 끌었다면 이제는 쾌적한 자연환경 여건이 삶에 중요한 척도가 됐다.

특히 사회적 거리두기와 재택근무로 인해 ‘언택트(Untact)' 문화가 확산되면서 집에서 보내는 시간이 늘어나고 있는 만큼 쾌적함을 느낄 수 있는 영구조망 단지의 가치가 높아지고 있다. 영구조망 단지는 인근 개발 방향에 따라 조망권을 침해 받지 않을뿐더러 세월이 흘러도 호수나 바다, 산 등 탁트인 자연환경을 마주보며 삶의 질을 높일 수 있는 장점이 있다.

높은 선호도 만큼이나 영구조망 단지의 경우 수요자들의 큰 관심을 얻고 있다. 롯데건설이 지난 3월 부산항 재개발 사업지에 선보인 '롯데캐슬 드메르' 생활형 숙박시설은 청약 결과, 평균 356대 1의 경쟁률로 전 타입이 모두 마감됐다. 이 단지는 부산항 영구 조망권을 확보한 단지로 주목받았다.

또 주택산업연구원이 발표한 ‘2025 미래 주거 트렌드 보고서’에 따르면 향후 주거 선택 요인을 묻는 질문에 ‘쾌적성’이라고 답한 응답자가 많았다. 응답자의 35%는 자연이 주는 쾌적성을 손꼽았고 이어 교통편리성(24%), 생활편의시설(19%)등이 뒤를 이었다. 과거에는 교통이나 직주근접이 가장 중요한 요소였다면, 이제는 쾌적한 주거환경에 대한 수요자들의 관심이 크게 작용하고 있다는 분석이다.

이러한 가운데 상현종합건설은 전라북도 완주군 모악산 자락(원기리 1069-8번지)에 VVIP를 위한 하이엔드 레지던스 ‘모악산 아트포레’를 선착순 공급 중이다. 모악산과 구이호수영구조망 단지로 쾌적함과 도심의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 고품격 레지던스다.

레지던스는 ‘서비스드 레지던스(serviced residence)’의 준말로 주방·거실 등 필요한 생활시설이 갖춰져 있는데다 식사나 청소 등 호텔 같은 편의서비스까지 제공된다. 아파트보다는 호텔에 더 가깝다고 볼 수 있다.

단지 규모는 지하 2층~지상 5층, 6개 동, 전용면적 146~174㎡, 총 64실로 조성된다. 현재 구이면 일대는 현재 고급 타운하우스와 단독주택이 속속 들어서면서 부촌으로 부상하고 있다.

단지 바로 뒤편에 위치한 모악산은 호남 최고의 명산으로 산림욕을 즐기기에 충분하다. 대원사와 수왕사 등 사찰이 위치해 있고 사계절 아름다운 풍경이 유명해 수많은 등산객 들이 몰리고 있다. 인근 구이호수 역시 주변을 가볍게 산책할 수 있는 곳으로 일 년 내내 아름다운 풍광을 자랑한다.

또 인근에 전북도립미술관, 공원, 축구장 등 문화 및 체육시설이 있다. 특히 전북도립미술관에서는 연평균 10여 회의 전시행사가 개최되어 각종 미술 전시, 개인전 등 가까운 거리에서 문화생활을 즐길 수 있다. 단지 도보권에는 음식점, 카페, 로컬푸드 등의 다양한 생활 편의시설이 위치하고 전주 도심과도 10분이면 이동이 가능하다.

모악 교차로를 통해 모악로, 호남로 접근에 용이하며 이를 통해 전북혁신도시, 전라북도청, 전주 시청까지 자동차로 약 20분 내외로 이동이 가능하고, 사업지 도보 5분 거리에는 모악산 버스정류소 종점이 위치하여 대중교통 이용하기도 편리하다.

‘모악산 아트포레’는 아파트의 편리성을 극대화했고, 고급 석재마감을 선택해 외관의 고급스러움을 더했다. 또 모악산 경사지를 활용해 모악산과 구이호수의 탁월한 풍광을 실내에서 즐길 수 있도록 설계됐다. 단지내 5성급 호텔 수준의 조경 특화를 통해 쾌적한 생활이 가능한 것도 특징이다.

전 실에 전용 테라스를 배치해 조망권을 극대화했으며, 최상층에는 복층 다락과 옥상 테라스 구조로 설계되어 휴식과 여유를 즐길 수 있도록 해 고급 주택을 원하는 소비자들의 로망을 이루어주기에 충분하다. 계절용품 등의 보관이 용이한 개별 전용창고도 제공된다.

실내에는 기존 공동주택 천정고인 2.3m보다 15cm 높은 2.45m 천정고를 설계하고 거실은 추가로 15cm 더 높은 2.6m의 우물천정고를 설계해 개방감을 높였다. 다양한 셀프 인테리어 연출이 가능한 레일 조명을 설치했으며 그 밖에 음성 제어를 통해 보일러, 냉난방, 가전제품을 조작하는 등 최첨단 IoT 시스템을 도입하여 편의성을 높였다.

세대 내에는 삼성 비스포크 냉장고와 김치냉장고를 비롯해 삼성 에어컨, 렌지후드(일부타입), 인덕션, 식기세척기 등 다양한 고급 옵션을 무상으로 제공하는 풀퍼니시드 시스템도 적용될 예정이다. 현관에는 옷이나 신발에 묻은 미세먼지를 흡입하고 신선한 공기로 변환해주는 에어샤워기와 에어브러쉬 시스템이 적용돼 청정라이프를 구현할 수 있도록 했다.

최고급 인테리어 마감과 고품격 생활 디자인도 선보인다. 프라이빗한 1코어 전용 엘리베이터와 전실 공간을 단독으로 사용해 철저한 보안과 프라이버시를 보장받을 수 있다. 또 프라이빗 커뮤니티에는 스크린 골프연습장과 피트니스센터 등이 들어선다. 또한 호텔이나 고급주택에 적용되는 컨시어지를 도입하여 청소 및 세탁대행 서비스를 제공할 예정이다. 24시간 안전한 통합·보안 관리 시스템과 내진설계, 지하주차장 자동환기 시스템과 자동조명 시스템 설계 등도 선보인다.

‘모악산 아트포레’ 갤러리는 사전예약제로 운영된다. 김동호 기자 dongho@sedaily.com