붕 뜬 매수심리..서울 집값 '고공 비행'

매매수급지수 5개월 만에 최고치

[경향신문]

정부가 최근 두 달 사이 다섯 차례나 “집값 고점” 경고를 이어갔지만 서울 아파트 매수심리가 꺾이지 않고 있다.

한국부동산원이 6일 발표한 주간 아파트 가격동향 시계열 자료를 보면 8월 첫째주(2일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 107.9로 지난주(107.6)보다 0.3포인트 올랐다. 지난 3월 첫째주(108.5) 이후 5개월 만에 가장 높다. 매매수급지수는 기준선인 100을 넘으면 수요가 공급보다 많다는 뜻이다.

서울은 2·4대책 이후 매수심리가 진정되면서 4월 첫째주 매매수급지수(96.1)가 기준선 밑으로 내려갔으나, 4·7 보궐선거 이후 한 주 만에 반등해 17주 연속 기준선을 웃돌고 있다.

‘노도강’(노원·도봉·강북구)이 속한 동북권은 매매수급지수가 113.2로 서울에서 가장 높았다. 지난해 8월 첫째주(114.5) 이후 1년 만에 가장 높은 수준으로, 노원구는 중저가 재건축 단지 등으로 매수세가 몰리면서 최근 17주 연속 서울에서 가장 높은 주간상승률을 유지하고 있다.

무주택자들이 모인 ‘집값정상화 시민행동’은 이날 오후 서울 중구 청계천에서 “문재인 정부와 민주당은 폭등시킨 집값을 원상회복하라”고 주장하며 1인 시위에 나섰다. 이들은 “집 없는 국민의 분노는 폭발 직전”이라며 금리 인상과 보유세 강화를 통한 집값 원상회복, 주택임대사업자 세금특혜 폐지, 저렴한 공공주택 공급 등을 요구하고 있다.

고승범 금융위원장 내정자는 이날 국회 인사청문회 준비 사무실이 마련된 서울 예금보험공사로 출근하며 “금융시장의 안정, 자산시장 과열 문제에 대응해 나가야 할 것이며 가계부채 관리를 철저히 해나가겠다”고 밝혔다.

김희진·박효재 기자 hjin@kyunghyang.com