상위 0.1%가 찾는 최고급 레지던스 '모악산 아트포레' 인기

부동산 규제에 자산가들 고급 레지던스에 관심, 각종 규제 자유롭고 전매제한 없어
'모악산 아트포레', VVIP위한 하이엔드 레지던스.. 우수한 입지여건에 특화설계 적용

모악산 아트포레 조감도

[서울경제]

자산가들 사이에서 고급 레지던스가 인기를 끌고 있다. 레지던스는 ‘서비스드 레지던스(serviced residence)’의 준말로 주방·거실 등 필요한 생활시설이 갖춰져 있는데다 식사나 청소 등 호텔 같은 편의서비스까지 제공된다. 아파트보다는 호텔에 더 가깝다고 볼 수 있다.

이 중에서도 특히 VVIP를 위한 고급 레지던스는 프리미엄 커뮤니티 시설과 개인 전용 주차장과 엘리베이터 등 프라이빗한 상품들이 대거 도입돼 삶의 질을 높여주고 있다. 재벌이나 유명 연예인 등 자산가들이 관심을 보이는 이유도 이 때문이다. 비슷한 경제적 수준이나 직종을 가진 사람들끼리의 하이 소사이어티(High Society)를 형성할 수 있다는 점도 레지던스를 찾는 큰 요인이 되기도 한다.

국내에는 대표적으로 서울 잠실에 소재한 롯데월드타워 시그니엘 레지던스가 있다. 이 곳에는 롯데 창업주인 고 신격호 명예회장을 비롯해 조인성, 클라라, 김준수 등 유명 연예인들이 사는 곳으로 잘 알려져 있다.

레지던스는 부동산 규제를 빗겨가는 틈새상품으로도 관심을 얻고 있다. 주택법이 아닌 건축법을 적용 받기 때문에 청약통장이나 주택 수에 제한을 받지 않고 분양 받을 수 있으며 분양권 전매제한도 따로 없다. 또 종합부동산세나 양도소득세 중과 대상에도 포함되지 않아 세금에 대한 부담도 없는 것도 장점이다.

이러한 가운데 상현종합건설은 전라북도 완주군 모악산 자락(원기리 1069-8번지)에 VVIP를 위한 하이엔드 레지던스 ‘모악산 아트포레’를 선착순 공급 중이다. 모악산과 구이호수의 쾌적함과 도심의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 고품격 레지던스로 자산가들의 많은 문의가 이어지고 있다.

단지 규모는 지하 2층~지상 5층, 6개 동, 전용면적 146~174㎡, 총 64실로 조성된다. 현재 구이면 일대는 현재 고급 타운하우스와 단독주택이 속속 들어서면서 부촌으로 부상하고 있다.

‘모악산 아트포레’는 아파트의 편리성을 극대화했고, 고급 석재마감을 선택해 외관의 고급스러움을 더했다. 또 모악산 경사지를 활용해 모악산과 구이호수의 탁월한 풍광을 실내에서 즐길 수 있도록 설계됐다. 단지내 5성급 호텔 수준의 조경 특화를 통해 쾌적한 생활이 가능한 것도 특징이다.

전 실에 전용 테라스를 배치해 조망권을 극대화했으며, 최상층에는 복층 다락과 옥상 테라스 구조로 설계되어 휴식과 여유를 즐길 수 있도록 해 고급 주택을 원하는 소비자들의 로망을 이루어주기에 충분하다. 계절용품 등의 보관이 용이한 개별 전용창고도 제공된다.

실내에는 기존 공동주택 천정고인 2.3m보다 15cm 높은 2.45m 천정고를 설계하고 거실은 추가로 15cm 더 높은 2.6m의 우물천정고를 설계해 개방감을 높였다. 다양한 셀프 인테리어 연출이 가능한 레일 조명을 설치했으며 그 밖에 음성 제어를 통해 보일러, 냉난방, 가전제품을 조작하는 등 최첨단 IoT 시스템을 도입하여 편의성을 높였다.

세대 내에는 삼성 비스포크 냉장고와 김치냉장고를 비롯해 삼성 에어컨, 렌지후드(일부타입), 인덕션, 식기세척기 등 다양한 고급 옵션을 무상으로 제공하는 풀퍼니시드 시스템도 적용될 예정이다. 현관에는 옷이나 신발에 묻은 미세먼지를 흡입하고 신선한 공기로 변환해주는 에어샤워기와 에어브러쉬 시스템이 적용돼 청정라이프를 구현할 수 있도록 했다.

최고급 인테리어 마감과 고품격 생활 디자인도 선보인다. 프라이빗한 1코어 전용 엘리베이터와 전실 공간을 단독으로 사용해 철저한 보안과 프라이버시를 보장받을 수 있다. 또 프라이빗 커뮤니티에는 스크린 골프연습장과 피트니스센터 등이 들어선다. 또한 호텔이나 고급주택에 적용되는 컨시어지를 도입하여 청소 및 세탁대행 서비스를 제공할 예정이다. 24시간 안전한 통합<spanSource Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 13.3333px;">·보안 관리 시스템과 내진설계, 지하주차장 자동환기 시스템과 자동조명 시스템 설계 등도 선보인다.

조망권에 따른 프리미엄도 기대할 수 있다. 바로 뒤편에 위치한 모악산은 호남 최고의 명산으로 산림욕을 즐기기에 충분하다. 대원사와 수왕사 등 사찰이 위치해 있고 사계절 아름다운 풍경이 유명해 수많은 등산객 들이 몰리고 있다. 인근 구이호수 역시 주변을 가볍게 산책할 수 있는 곳으로 일 년 내내 아름다운 풍광을 자랑한다.

주변 인프라도 좋다. 전북도립미술관, 공원, 축구장 등이 인접해 있어 문화 및 체육시설이 있다. 특히 전북도립미술관에서는 연평균 10여 회의 전시행사가 개최되어 각종 미술 전시, 개인전 등 가까운 거리에서 문화생활을 즐길 수 있다. 단지 도보권에는 음식점, 카페, 로컬푸드 등의 다양한 생활 편의시설이 위치하고 전주 도심과도 10분이면 이동이 가능하다.

모악 교차로를 통해 모악로, 호남로 접근에 용이하며 이를 통해 전북혁신도시, 전라북도청, 전주 시청까지 자동차로 약 20분 내외로 이동이 가능하고, 사업지 도보 5분 거리에는 모악산 버스정류소 종점이 위치하여 대중교통 이용하기도 편리하다.

‘모악산 아트포레’ 갤러리는 전라북도 전주시 완산구일원에 위치하며 사전예약제로 운영된다. 김동호 기자 dongho@sedaily.com