[집중진단] 뛰고 또 뛰는 집값..주택 매입계획 3분기 연속 감소

■ 경제현장 오늘 '집중진단' - 심형석 美 IAU 교수, 한문도 연세대 정경대학원 겸임교수

서울 아파트값 상승세는 언제쯤 잡힐까요. 재건축 속도 조절과 연내 기준금리 인상 가능성에 시장이 안정될지 주목됩니다. 당정의 부동산 대책은 갈피를 잡지 못하는 모양새입니다. 25번의 대책에도 쉼 없이 오른 집값이 최후의 수단인 금리 인상으로 잡힐 수 있을까요. 한문도 연세대 정경대학원 겸임교수, 심형석 미국 IAU 경영학과 교수 나오셨습니다.

# 집값 동향

Q. 부동산 시장에선 금리가 묘약?  25번 대책에도 고점을 갈아치워 온 서울 집값, 한은 연내 금리 인상 가능성 언급 후 동향은 어떻습니까?

Q. 한은이 금리 인상을 재차 시사했습니다. 서울 집값에 어떤 영향 미칠까요? 주택 구매 때 원리금 상환 부담액도 역대 최고 수준이지 않습니까?

Q. 서울 주택매입 계획 비율도 3분기 연속 감소하고 있는데요, 수도권-지방 주택 매입 계획은 서울보다 상대적 우위에 있나요? 수도권 중심의 불장 가능성도 농후합니다.

# 혼란스러운 부동산 대책

Q. 금융연구원은 한국 가계부채 규모와 증가 속도가 세계 최고 수준이라 밝혔는데요. 정부는 7월부터 실수요자 대출 규제 완화하는데, DSR 규제 때문에 실효성은 의문이 듭니다.

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