[집중진단] 뛰고 또 뛰는 집값..주택 매입계획 3분기 연속 감소

김날해 기자 2021. 6. 14. 15:58
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■ 경제현장 오늘 '집중진단' - 심형석 美 IAU 교수, 한문도 연세대 정경대학원 겸임교수

서울 아파트값 상승세는 언제쯤 잡힐까요. 재건축 속도 조절과 연내 기준금리 인상 가능성에 시장이 안정될지 주목됩니다. 당정의 부동산 대책은 갈피를 잡지 못하는 모양새입니다. 25번의 대책에도 쉼 없이 오른 집값이 최후의 수단인 금리 인상으로 잡힐 수 있을까요. 한문도 연세대 정경대학원 겸임교수, 심형석 미국 IAU 경영학과 교수 나오셨습니다.

# 집값 동향

Q. 부동산 시장에선 금리가 묘약?  25번 대책에도 고점을 갈아치워 온 서울 집값, 한은 연내 금리 인상 가능성 언급 후 동향은 어떻습니까?

Q. 한은이 금리 인상을 재차 시사했습니다. 서울 집값에 어떤 영향 미칠까요? 주택 구매 때 원리금 상환 부담액도 역대 최고 수준이지 않습니까?

Q. 서울 주택매입 계획 비율도 3분기 연속 감소하고 있는데요, 수도권-지방 주택 매입 계획은 서울보다 상대적 우위에 있나요? 수도권 중심의 불장 가능성도 농후합니다.

# 혼란스러운 부동산 대책

Q. 금융연구원은 한국 가계부채 규모와 증가 속도가 세계 최고 수준이라 밝혔는데요. 정부는 7월부터 실수요자 대출 규제 완화하는데, DSR 규제 때문에 실효성은 의문이 듭니다.

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)

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