3기 신도시 9400가구 등 총 3만200가구 사전청약.. 7월 인천 계양 '스타트'

연말까지 총 4차례 청약 신청

1만4000가구는 신혼희망타운

정부가 오는 7월 인천계양지구를 시작으로 3기 신도시 9400가구 등 총 3만200가구에 대한 사전청약을 실시한다. 21일 정부는 홍남기 총리권한대행 주재로 열린 부동산 관계장관회의에서 이 같은 내용의 사전청약 대상지의 물량 규모와 일정을 확정하고 이를 위한 세부 지침을 이날부터 시행키로 했다.

정부는 총 3만200가구 중 7월 4400가구, 10월 9100가구, 11월 4000가구, 12월 1만2700가구 등 각각 4차례에 걸쳐 사전청약 신청을 받는다. 차수별로 여러 개 단지를 묶어 일괄 공고하며 주택규모·면적, 가구수, 추정분양가, 개략 도면, 본 청약시기 등이 제공된다. 분양가는 본 청약 시점에 확정될 예정이다.

우선 7월에는 인천계양지구에 1100가구, 위례신도시 400가구, 성남복정지구 1000가구가 사전청약을 시작한다. 10월에는 남양주왕숙2지구 1400가구, 성남 신촌·낙생·복정2에 1800가구, 인천검단·파주운정 신도시에 2400가구가 예정돼 있다. 11월에는 하남교산(1000), 과천주암(1500), 시흥하중(700), 양주회천(800) 등에서 4000가구가, 마지막 12월에는 남양주왕숙·부천대장·고양창릉 등 3기 신도시에서 5900가구와 구리갈매역세권(1100)·안산신길2(1400) 등의 입지에서 공급될 예정이다. 이번 사전청약에서는 전체 공급물량의 절반 수준인 1만4000가구가 신혼희망타운으로 배정된다. 정부는 주택담보대출비율(LTV) 최대 70%·연 1.3% 고정금리의 신혼희망타운 전용 대출도 지원할 계획이다. 이와 함께 사전청약 신청 방법, 당첨자 선정기준 등 구체적 사항을 규정하는 지침이 21일부터 시행돼 신청을 원하는 이들은 이를 참고하면 된다.

박정민 기자 bohe00@munhwa.com

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