"3기 신도시 미뤄야" 여론확산에 불안한 예비 청약자

"입주까지 10년 걸릴 수도"
전문가들도 의견 엇갈려
국토부는 "일정대로 추진"

LH 직원들의 투기 의혹과 관련해 3기 신도시 사전청약을 준비하는 예비 청약자들의 불안이 커지고 있다. 광명시흥 뿐 아니라 3기 신도시 계획 자체를 취소하거나 연기해야 한다는 여론이 확대되고 있어서다.

7일 부동산 시장에 따르면 이번 LH 투기 의혹이 일파만파 확대됐지만 국토교통부는 올해 예정된 3기 신도시 사전청약 일정에는 지장이 없다는 입장이다. 올해 3기 신도시 사전청약은 7월 인천 계양지구를 시작으로 △9~1월 남양주 왕숙2 △11~12월 남양주 왕숙, 부천 대장, 고양창릉, 하남교산 순으로 이뤄진다.

정부의 방침에도 LH 투기 의혹이 불거지자 예비 청약자들의 불안감은 높아지고 있다. 사전청약이 예정대로 진행되도 본 청약까지 보통 5~6년이 소요되는데 투기 의혹이 사실로 드러나면 사실 규명 등으로 일정이 더 늦어질 수 있기 때문이다.

경기도 고양에 거주하는 한 30대 직장인은 "최근에 결혼을 하며 3기 신도시 입주를 위해 고양 삼송동에 전세를 구해 살고 있다"며 "토지 보상이 오래 걸릴 거란 기사에도 불안했는데 LH 투기의혹이 청약 일정의 발목을 잡을까 걱정된다"고 말했다.

인천에 사는 한 신혼부부는 "인천 계양신도시 사전청약을 위해 인천에 거주하고 있는데 유물이 나왔다 해서 고민하는 중 투기의혹까지 터�병�"며 "사람들이 말하는 데로 정말 입주까지 10년이 걸릴까봐 구축 아파트 매매도 고려하고 있다"고 말했다.

이에 반해 3기 신도시 사전청약을 미뤄야 한다는 여론은 날로 확산되고 있다. 문재인 대통령이 3기 신도시 전수조사와 엄중 대응을 촉구한 만큼 사전청약보다 투기의혹 조사가 우선돼야 한다는 이유에서다.

실제 부동산 관련 온라인 커뮤니티에는 "3기 신도시를 재지정하라" "전수조사 뒤 사업을 주친하라"는 비판이 쏟아지고 있다. 청와대 국민청원에는 'LH 임직원 광명시흥 신도시 투기의혹 국정감사 강력히 요청합니다'란 청원이 올라오기도 했다. 지난 3일 시작된 이 청원은 이날 오후 1시 기준 1만7380명의 동의를 얻었다.

사전청약 연기에 대해 전문가들의 의견도 엇갈렸다. 공정한 원칙 수립을 위해 연기가 불가피하다는 의견과, 부동산 시장 안정을 위한 공급이 시급하다는 목소리가 동시에 나왔다.

송승현 도시와경제 대표도 "공급을 위해선 어쩔 수 없이 사전청약이 이뤄져야 한다"면서도 "예비 청약자들의 주택마련 시기가 전수조사 탓에 미뤄질 수 있다는 부분을 감안하면 3개월 정도는 연기하는 게 낫다"고 말했다.

이에 반해 고준석 동국대 교수는 "사전청약은 일정대로 진행하되 의혹에 대해서는 발본색원을 해야 한다"며 "부동산 안정을 위해서는 재발 방지와 공급이라는 투트랙 전략으로 진행해야 한다"고 밝혔다.

박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원도 "3기 신도시만 바라보고 있는 무주택자들의 희망의 끈을 져버릴 수 없다"며 "사전청약이 진행돼야 부동산 안정의 가시적 성과를 보일 수 있다"고 말했다.

hoya0222@fnnews.com 김동호 기자