전국 전셋값 상승폭 줄었다..매매가 상승세는 '여전'

전세대란이 지속되며 정부가 오는 19일 추가 전세대책을 발표할 예정인 가운데 18일 서울 송파구의 부동산 사무소에 매물 전단이 붙어있다. / 사진=김휘선 기자 hwijpg@

주택임대차보호법 시행 이후 무섭게 확대되던 전세가 상승률이 전국적으로 점차 완화되는 분위기다. 다만 전세가 급등이 불러온 매매가 상승세는 여전한 것으로 나타났다.

24일 KB부동산 리브온이 발표한 주간주택시장동향에 따르면 지난 21일 기준 전국 아파트 전세가격은 전주대비 0.23%를 기록했다. 수도권(0.30%)과 5개 광역시(0.18%), 기타 지방(0.12%)은 모두 지난주 상승률보다 둔화된 모습을 보였다.

서울 전세가격은 전주대비 0.39%를 기록하며 지난주 상승률 0.43%보다 축소됐다. 강남구(0.78%), 강북구(0.75%), 노원구(0.67%), 송파구(0.59%), 구로구(0.58%)의 상승이 높고, 하락 지역 없이 대부분 지역에서 상승했다.

경기도 아파트 전세가격도 구리, 시흥 등의 상승으로 전주대비 0.28%를 기록했고, 인천(0.15%)도 전주대비 상승했다. 경기에서는 구리(0.81%), 시흥(0.79%), 의왕(0.76%), 의정부(0.65%), 용인 수지구(0.64%) 등이 높게 상승했고, 인천에서는 연수구(0.41%), 서구(0.20%), 중구(0.16%), 남동구(0.15%) 등이 상승했다.

서울 아파트 매매가격은 지난주(0.36%) 상승률과 유사한 0.38% 상승률을 보였다. 동대문구(0.66%), 성동구(0.59%), 구로구(0.58%), 은평구(0.49%), 노원구(0.49%)가 상대적으로 높은 상승을 보였다.

서울 매수우위지수는 기준점인 100을 넘는 112.3을 기록했다. 매도 문의는 줄어드는 반면 매수 문의는 점차 늘어나는 양상을 보이고 있다. 지난주까지 매수우위지수가 100을 넘었던 광주와 대전 지역이 100이하로 떨어지면서 ‘매도자 많음’ 동향을 보여 향후 매매 가격에 변화를 암시했다.

경기는 전주대비 0.43%의 상승률을 보이면서 지난주(0.54%)보다 상승률이 조금 둔화되고 있다. 고양 일산서구(0.95%), 고양 덕양구(0.87%), 고양 일산동구(0.77%), 용인 수지구(0.74%), 김포(0.74%)가 높게 상승했고, 동두천(-0.19%)만 하락했다. 인천(0.30%)은 연수구(0.54%), 부평구(0.43%), 서구(0.31%) 등 전주대비 상승했다.

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이소은 기자 luckysso@mt.co.kr

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