서울 공공재개발 신청만 60여곳

공공재개발 후보지 중 한 곳인 한남1구역 전경 [이승환 기자]

정부가 도심 주택 공급 카드로 꺼내든 공공재개발에 최종적으로 60곳 넘는 후보지가 모인 것으로 확인됐다. 공공이 시행자로 참여하더라도 분양가상한제 제외, 용적률 상향 등 인센티브를 받는다는 조건이 재개발 추진 지역 주민의 마음을 사로잡은 것으로 보인다. 서울시와 국토교통부는 12월까지 최종 후보지를 선정하고 신규 예정구역을 내년 3월 발표한다는 계획이다.

5일 서울시에 따르면 전일 마감한 공공재개발 공모 신청 후보지는 60여 곳에 이를 것으로 보인다. 시 관계자는 "자치구로 신청하기 때문에 시에서 최종 결과를 확정하긴 어렵지만 60곳은 넘길 것"이라고 답했다. 이번 공공재개발 흥행은 자치구에 공공재개발 의향서를 제출한 40여 곳 외에도 수면 아래서 공공재개발을 추진한 곳이 있었기 때문으로 보인다. 공모 접수는 정비예정구역 내 주민 10% 동의를, 의향서는 주민 5% 동의를 얻어야 한다.

대표 후보지로는 한남뉴타운 해제지역인 용산구 한남1구역을 포함해 동작 흑석2구역, 성북 장위9구역 등이 꼽힌다. 공모 이후 조합이 설립된 곳은 주민 절반의 동의를, 해제지역 등 조합이 없는 곳은 주민 3분의 2 이상 동의를 받아야 사업을 추진할 수 있다.

[이축복 기자]

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