7월 서울 분양물량, 작년의 6배..분양가상한제 회피 영향

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민간택지 분양가상한제 시행 직전인 지난달 서울 분양물량이 1년 전에 비해 6배 가까이 늘어난 것으로 나타났습니다.

오늘(30일) 국토교통부에 따르면 지난달 서울의 공동주택 분양 물량은 1만5589채로 지난해(2601채)보다 499.3% 증가했습니다.

수도권은 3만589채로 223.5%, 지방은 2만8277채로 111.8% 증가했습니다.

전국 분양 물량은 5만8866채로 지난해 7월(2만2810채) 대비 158.1% 늘었습니다.

이는 지난달 29일 시행된 민간택지 분양가상한제를 피하기 위해 분양 물량이 쏟아진 결과로 해석됩니다.

민간택지 내 상한제가 시행된 지역은 서울 18개 구 309개 동과 경기도 3개 시 13개 동 등 총 322개 동입니다.

일반분양은 127.7% 늘어난 3만9066채, 임대주택은 31.3% 증가한 2698채입니다.

지난달 전국의 주택 인허가 물량은 4만178채로 지난해 7월(2만7천574채)보다 45.7% 늘었습니다. 같은 기간 서울 인허가 물량(4425채)은 17.6%, 경기도(1만5446채)는 244.2%, 지방(1만8943채)은 21.2% 증가했습니다.

주택 유형별로 전국에서 인허가를 받은 아파트는 3만611채로 59.2% 증가했고 아파트 외 주택은 9천567채로 14.6% 늘었습니다.

7월 전국 주택 준공물량은 5만7663채로 42.6% 증가했고, 전국 주택 착공 물량은 83.6% 증가했습니다.

( www.SBSCNBC.co.kr )

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