[주목! 경매물건] 화정동 60.0㎡ 2.5억에 시작

EH경매연구소 2020. 8. 10. 05:55
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서울 마포구 서교동 490번지 메세나폴리스아파트 101동 3605호가 경매에 나왔다.

성산초등학교 남동측 인근 소재 물건이며 4개동 617가구의 대단지로 2012년 7월 입주했다.

미금초등학교 북서측 인근 소재 물건이며 14개동 882가구의 대단지로 1995년 8월 입주했다.

백양초등학교 북측 인근 소재 물건이며 11개동 1350가구의 대단지로 1996년 4월 입주했다.

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◆서교동 아파트 122.9㎡, 1회 유찰 12억3200만원

서울 마포구 서교동 490번지 메세나폴리스아파트 101동 3605호가 경매에 나왔다. 성산초등학교 남동측 인근 소재 물건이며 4개동 617가구의 대단지로 2012년 7월 입주했다.

39층 건물 중 36층 남서향이며 공급면적 163.2㎡, 전용면적 122.9㎡의 3베이 구조로 방이 3개다.

양화로, 월드컵로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 2호선 합정역까지 걸어서 3분 거리다. 성산초, 성산중 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다.

최초 감정가 15억4000만원에서 한차례 유찰돼 12억3200만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 1건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 14억3000만원에서 17억4000만원이며 전세가격은 11억8000만원에서 13억2000만원선이다. 매각일자는 8월25일 서울서부지방법원 경매 5계다.

사건번호 19-6030

◆구미동 아파트 84.8㎡, 1회 유찰 7억원

경기 성남 분당구 구미동 66번지 까치마을아파트 307동 1306호가 경매에 나왔다. 미금초등학교 북서측 인근 소재 물건이며 14개동 882가구의 대단지로 1995년 8월 입주했다.

15층 건물 중 13층 동향이며 공급면적 103.2㎡, 전용면적 84.8㎡의 2베이 구조로 방이 3개다.

미금로, 돌마로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 3호선 미금역까지 걸어서 5분 거리다. 미금초, 불곡중, 불곡고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다. 정자공원과 분당서울대병원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 10억원에서 한차례 유찰돼 7억원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 2건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 9억2000만원에서 10억2000만원이며 전세가격은 5억원에서 5억5000만원선이다. 매각일자는 8월24일 성남지원 경매 3계다.

사건번호 19-62180

◆화정동 아파트 60.0㎡, 1회 유찰 2억2470만원

경기 고양 덕양구 화정동 961번지 은빛마을아파트 1110동 1706호가 경매에 나왔다. 백양초등학교 북측 인근 소재 물건이며 11개동 1350가구의 대단지로 1996년 4월 입주했다.

19층 건물 중 17층 남향이며 공급면적 80.6㎡, 전용면적 60.0㎡의 2베이 구조로 방이 3개다.

화정로, 은빛로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 3호선 화정역까지 걸어서 5분 거리다. 백양초, 백양중, 화정고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다.

최초 감정가 3억2100만원에서 한차례 유찰돼 2억2470원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 4건, 가압류 2건, 질권 4건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 3억원에서 3억4000만원이며 전세가격은 2억2000만원에서 2억4,000만원선이다. 매각일자는 8월26일 고양지원 경매 4계다.

사건번호 19-69215
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