나만의 개성이 담긴 '똘똘한 한채'가 뜬다!..대우산업개발 '엑소디움 센트럴 동인' 주목

-다주택자 규제로 똘똘한 한채 찾는 수요자 늘어…맞춤형 설계 ‘나만의 아파트’ 인기

-대우산업개발 하이엔드 주거 브랜드 단지 ‘엑소디움 센트럴 동인’ 인기

-고급 아파트로 다양한 특화 옵션 적용, 나만의 집 설계 가능해, 전매 6개월 수혜 등

부동산 시장이 실수요자 위주로 재편되면서 소비자 취향을 반영한 ‘나만의 아파트’가 새롭게 주목을 받고 있다. 정부의 다주택자 규제로 이왕이면 나만의 개성이 담긴 똘똘한 ‘한채’를 찾는 수요자들이 늘고 있는 것.

27일 주택업계에 따르면 평면은 물론 빌트인 가전, 타일, 가구까지 소비자 기호에 따라 선택이 가능한 맞춤형 아파트가 분양시장에서 인기를 끌고 있다.

실제 지난 14일 1순위 청약을 진행한 대우산업개발의 ‘엑소디움 센트럴 동인’은 고객 라이프스타일에 따라 다양한 선택(옵션)이 가능한 맞춤형 단지를 선보여, 최고 23.33 대 1의 경쟁률로 인기리에 청약을 마감했다.

이 밖에 최고급 설계를 반영해 다양한 옵션을 선보인 ‘힐스테이트 송도 더스카이’는 지난 2월 72.16 대 1로 1순위 마감됐고, 이달 분양한 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’도 평균 59 대 1로 1순위에서 마감됐다.

한 부동산 전문가는 “정부의 부동산 규제로 주택의 소유보다 실거주 개념이 강화되면서 고급스럽고 차별화된 나만의 집을 선호하는 수요자들이 늘고 있다”라며 “여러 채를 두고 수익을 올리기보다는 제대로 된 내 집 또는 차별화된 나만의 집을 찾는 등 소비자 맞춤형 주거가 새로운 주거 트렌드로 자리 잡고 있다”라고 말했다.

■ 똘똘한 ‘나만의 집’...‘엑소디움 센트럴 동인’ 인기

대우산업개발의 엑소디움은 하이엔드 주거 브랜드로 주거문화의 차별화를 이끌며, 고급화된 아파트의 대중화를 선도하고 있는 브랜드이다.

엑소디움 브랜드를 대구에서는 처음으로 선보인 ‘엑소디움 센트럴 동인’ 이 소비자 기호에 맞는 맞춤형 설계가 가능해 눈길을 끌고 있다. 다양한 옵션을 갖춰 공간(특화 설계) 뿐만 아니라 빌트인 가전, 디자인까지 개별 맞춤이 가능해 인기를 끌고 있다.

‘엑소디움 센트럴 동인’에는 고급 마감재 및 차별화된 빌트인 옵션이 적용된다.

‘엑소디움 센트럴 동인’은 고급 주거 단지에서나 볼 수 있는 유럽산 주방 가구와 타일, 미국산 세면대, 3중 진공 유리 창호, 매립형 밥솥, 하향식 배기 4구 인덕션 등을 아파트에 적용해 소비자 기호에 따라 선택할 수 있도록 했다. 또 거실 특화, 주방 특화, 침실 특화, 인테리어 특화 등 각 실별 특화 패키지를 구성하여, 개별 선택 시 보다 저렴하게 가격적 혜택을 제공하고 있다.

특히 공용욕실은 호텔급 인테리어가 적용돼 수요자들에게서 인기가 높다. 욕조는 특급 호텔에 들어가는 미국 콜러사의 욕조(유상 옵션)에 강화대리석 에이프론을 적용(유상 옵션)했다. 이 밖에 미국콜러사 언더카운터 세면대, 비데일체형 양변기도 입주자 기호에 맞게 유상 선택 가능하도록 했다.

차별화된 주방가구와 빌트인 상품도 눈에 띈다. 주방(식당)에는 미국콜러사의 유럽형 사각볼과 싱크 수전이 적용(유상 옵션)돼 고급스러움을 갖췄다. 후드가 아래에 있어 실용성과 편의성을 갖춘 이탈리아 엘리카사의 니콜라테슬라 인덕션 SET(유상 옵션)도 주방의 품격을 더했다. 대우산업개발의 특화 시스템인 살림착착 시스템을 적용하여 주방과 발코니 순환 동선 설계로 주부 동선을 최적화하였고, 수납에도 차별화를 주어 편리하고 실용적으로 설계된 특화 평면을 선보이고 있다. 또한, 업계 최초로 선보인 빌트인 밥솥(유상 옵션)은 주부들에게 높은 호응을 얻고 있다.

물론 주거 고급화를 위한 옵션의 경우 그에 상응하는 비용이 지불된다. 하지만 최근 주거 트렌드를의 대표되는 단어들은 보면 ‘똘똘한 한 채’, ‘가전은 빌트인이 대세’, ‘디자인 차별화’ 등이다. 이처럼 이제 주택은 소유보다는 거주의 개념이 강해졌다. 여러 채를 두고 수익을 올리기보다는 제대로 된 ‘내집’, 같은 단지에서도 ‘차별화된 나만의 집’을 선호하며 주거 트렌드가 변화되고 있다. 고급스럽고 차별화된 ‘나만의 집’을 갖기 위한 옵션 선택은 이젠 필수가 되어가고 있다.

발코니 확장 시 제공 품목도 다양하다. 거실에는 결로와 방음에 뛰어난 이건창호의 3중 진공유리와 유리 난간이 제공되어 거실에서 넓은 조망과 뛰어난 방음효과를 가져올 수 있다. 또한 안방 드레스룸 공간과 파우더 가구, 시스템 가구들이 발코니 확장 시 제공되며, 화장실에는 일반 해바라기 수전이 아닌, 매입형 레인 샤워수전, 어린이 기능이 적용된 비데 등 실용적인 품목들이 제공된다. 주방에는 냉장고 및 김치냉장고 보관장, 아일랜드 식탁(MMA 상판, 서랍장, 팝업 콘센트)까지 발코니 확장만 해도 기본으로 제공되는 품목들이 다양하여 비용적으로도 매력적이다.

■ 할인된 조식 서비스까지…입주민에 맞춤 서비스도 눈길

‘엑소디움 센트럴 동인’은 최고급 주거 단지에서나 볼 수 있는 입주민 맞춤형 서비스도 제공된다. 단지 내에는 대우산업개발의 외식 브랜드인 브리오슈도레가 입점할 예정이며, 입주민에 한해 할인된 가격의 조식 서비스를 제공할 예정이다.

‘엑소디움 센트럴 동인’은 재개발 단지임에도 불구하고 4Bay-남향 위주로 설계해 주거 쾌적성이 높다. 4Bay 평면은 공간 활용이 우수할 뿐만 아니라 맞통풍과 채광에도 유리해 냉난방비 절감에 효과적이다.

‘엑소디움 센트럴 동인’은 6.17대책 비규제 단지로 대출조건이 자유로운 것도 장점이다. 특히 8월부터 시행되는 분양권 전매 조치를 앞두고 공급돼 전매 제한 기간도 6개월로 짧다.

대구의 중심 상권인 동성로 상권 인근에 조성되는 ‘엑소디움 센트럴 동인’은 지하 2층, 지상 최고 23층, 6개 동, 전용면적 59~138㎡, 총 630가구 규모로 조성되며, 일반분양은 362세대이다.

정당 계약은 8월 3일부터 6일까지 4일간 진행된다. 입주는 2022년 12월 예정이다.

견본주택은 대구광역시 남구 명덕로 54길 27(건들바위역 인근)에 마련됐다.

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