아파트 눌렀더니 이번에 오피스텔이 부어 올랐다

지난 10일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 부동산 보완대책 추진방안 발표에서 김현미 국토교통부 장관이 취재진의 질문을 받고 있다. (사진=윤창원 기자/자료사진)

아파트 거래 규제가 강화되면서 상대적으로 규제를 덜 받는 오피스텔의 매매가 급증한 것으로 나타났다.

13일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 바탕으로 올해 오피스텔 거래 시장을 분석한 결과 올해 1∼5월 전국의 오피스텔 매매는 1만5769건으로 집계됐다.

2006년 이후 1∼5월 평균 거래량(1만4155건)보다 11.4%, 작년 동기(1만2010건)보다 31.3% 증가한 수치다.

특히 서울과 경기의 오피스텔 매매량은 각각 5312건, 3907건으로, 지난해보다 56.3%, 49.2% 급증했다.

전국적으로 3억원 이하 오피스텔 매매가 1만3637건으로, 전체의 86.5%를 차지했다.

3억원 이상 오피스텔의 매매가 늘어난 것과 관련해서는 "과거보다 삶의 질에 더 가치를 두는 1∼2인 가구가 초소형보다는 중소형으로 면적을 넓혀가는 특성이 반영된 결과로도 해석할 수 있다"고 말했다.

이호연 직방 매니저는 오피스텔 거래가 급증한 것과 관련해 "저금리로 시중에 자금이 넘쳐나는 환경 속에서 아파트보다 규제가 상대적으로 덜하고 진입장벽이 낮은 오피스텔을 대체 상품으로 선택했을 가능성이 있다"고 분석했다.

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[CBS노컷뉴스 양승진 기자] broady01@naver.com