하반기 서울 집값.. 42.7% "상승" 36.9% "하락"

이상현 2020. 7. 1. 18:51
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직방은 이용자들을 대상으로 하반기 집값 전망을 예상하는 설문조사를 실시한 결과, 10명 중 4명이 집값이 오를 것이라고 응답했다고 1일 밝혔다.

조사결과, 전체 응답자 4090명 중 42.7%인 1748명은 하반기 주택매매시장이 상승할 것이라고 응답했다.

하반기 매매시장이 상승할 것으로 예상한 이유로는 응답자 1748명 중 34.9%가 '저금리 기조로 부동자금 유입'을 가장 큰 이유로 꼽았다.

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직방, 4090명 대상 설문조사
'부동자금 유입' 주 원인 꼽아
하반기 주택시장 매매 전망 및 지역별 전망. 직방 제공

[디지털타임스 이상현 기자] 직방은 이용자들을 대상으로 하반기 집값 전망을 예상하는 설문조사를 실시한 결과, 10명 중 4명이 집값이 오를 것이라고 응답했다고 1일 밝혔다.

조사결과, 전체 응답자 4090명 중 42.7%인 1748명은 하반기 주택매매시장이 상승할 것이라고 응답했다.

또 지역별로 서울은 42.7%가 상승, 36.9%가 하락, 20.6%가 보합할 것으로 전망했다. 경기 지역도 44.3%가 상승, 36.3%가 하락할 것으로 예상했다.

반면 인천은 43.1%가 하락할 것으로 전망해 상승(36.5%)을 예상한 응답자보다 하락을 전망하는 응답자가 더 많았다.

광역시는 40.9%가 상승, 37.7%가 하락을 예상했으며, 지방은 45%가 상승, 39.6%가 하락할 것으로 내다봤다.

주택보유 여부에 대해서도 하반기 주택 매매시장을 바라보는 시각이 달랐다. 유주택자는 49.7%가 상승, 29.8%가 하락할 것으로 예상한 반면, 무주택자는 49.1%가 하락, 32.6%가 상승할 것으로 예상했다.

하반기 매매시장이 상승할 것으로 예상한 이유로는 응답자 1748명 중 34.9%가 '저금리 기조로 부동자금 유입'을 가장 큰 이유로 꼽았다.

이어 '교통 및 정비사업 등 개발호재'가 14.6%, '선도지역의 단지가격상승으로 인한 동반상승'이 12.8%, '신규 공급물량 부족'이 11.4% 순으로 나타났다.

직방 관계자는 "하반기에는 민간택지 분양가상한제 시행, 다주택자 양도세 한시적 완화 종료 등 달라지는 정책이 많은 가운데, 저금리 기조는 이어져 여유 자금 유입이 계속될 전망"이라며 "다만, 6·17대책이 발표된 지 얼마 지나지 않았고, 주택시장 불안 조짐이 나타날 경우, 정부가 추가적인 부동산 대책을 예고하고 있어 하반기 주택시장의 방향성은 유동적일 것으로 예상된다"고 밝혔다.

이상현기자 ishsy@dt.co.kr

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