소용없는 6·17대책.. 경기도 곳곳 '신고가' 행진

정부의 6·17대책에도 경기도 곳곳의 아파트단지에서 연일 ‘신고가’ 행진을 나타내고 있다. 사진은 경기도 분당일대 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스 DB

6·17부동산대책도 소용 없는 모습이다. 대책 발표 이후 경기도 아파트 매매가격이 종전 기록을 갈아치우며 연일 신고가 행진을 벌이고 있어서다.

1일 업계와 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 투기과열지구인 성남시 분당과 하남시뿐만 아니라 새로 조정대상지역으로 묶인 고양시 일산·덕양, 비규제지역으로 남은 김포와 파주까지 규제 유무와 관계없이 집값이 치솟고 있다.

분당은 지난달 거래량이 증가하며 잇따라 최고가에 팔렸다. 야탑동 탑마을 벽산아파트 전용면적 84.91㎡은 지난달 26일 신고가인 9억1500만원에 팔려 사상 처음으로 매가가가 9억원을 넘겼다.

같은날 구미동 무지개 4단지 59.98㎡도 6억5000만원에 거래되며 최고가를 기록했다. 이 단지의 올해 평균 매매가가 5억원대 초반이었음을 감안하면 1억원 이상 오른 셈.

규제에서 해제된 지 6개월 만에 다시 조정대상지역으로 묶인 고양시 집값도 상승세다. 3기 신도시 발표 등으로 하락세가 계속돼 온 일산신도시의 경우 전고점을 회복하며 신고가를 기록했다.

일산서구 후곡마을 한양아파트 84.945㎡는 지난달 18일 5억2500만원에 매매돼 최고가를 나타냈다. 일산동구 백송마을 대우아파트 58.626㎡는 같은달 24일 2억6000만원에 팔려 종전 기록을 갈아치웠다.

6·17 대책 발표 당시 규제지역에서 제외돼 풍선효과가 예상됐던 김포도 연일 신고가가 속출하며 아파트값이 치솟고 있다.

고촌읍 수기마을 힐스테이트 133.35㎡(6억2900만원)와 127.71㎡(6억1000만원)은 각각 지난달 27일과 17일에 신고가를 기록했다.

구래동 한강신도시 3차 푸르지오와 호수마을 e편한세상도 종전보다 900만~1200만원 뛰며 최고가를 나타냈다.

업계 관계자는 “주택시장의 규제 내성이 커진데다 시중에 풍부한 유동성이 집값을 끌어올리는 장세여서 6·17 대책으로도 이 같은 상승 분위기를 막지 못한 것으로 보인다”고 분석했다.

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김창성 기자 solrali@mt.co.kr
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