포기하기 쉬운 건설소송 및 공사대금 소송, 법적 대응을 위한 전문 변호사 필수적

 

자신만의 집을 짓기 위해서는 시간과 노력이 필요하다. 일반인의 입장에서 공사 전문가들을 평가하기란 어려운 문제이다. 실제로 생각했던 모습과 다르거나 자금 조달문제 때문에 난항을 겪기도 한다. 설령 집을 지었다고 해도 공사 대금 문제가 남는다. 많은 비용을 투자하여 집을 지었는데, 어딘가 부족한 점이 있다면 공사 대금을 지불하는 데에도 의구심이 들 것이다.

이 경우 부동산 소송이나 건설소송으로 이어질 수 있다. 하지만 이러한 분쟁은 결코 쉬운 과정이 아니고, 막대한 비용이 들어가기 때문에 섣불리 시작하기 어렵다. 막상 공사대금소송이나 건설소송을 시작하고도 중도에 포기하는 이유가 바로 거액의 자금 때문이다.

이처럼 건설과 연관된 분쟁이나 소송은 수급자가 계약된 내용을 제대로 이행하고 있음에도 공사대금이 원활하게 지급되지 않아서 발생하는 경우도 있고, 그 반대의 경우도 있을 수 있다. 따라서 양 측의 입장을 보다 정확하게 이해할 필요가 있다.

이와 같은 건설소송은 계약서 또는 공사 진행 정도나 사실 관계만 놓고 판단해야 한다. 어떤 소송이던지 보다 철저하게 준비한 쪽이 승자가 되는 것은 변함이 없다. 이를 위해선 증거 확보가 제일 중요하다고 여겨진다.

계약서와 건물의 구조와 규모 등을 미리 정리해 두고, 세금계산서나 지불각서 등도 미리 준비해
며, 건설전문 변호사와 함께 증거물을 100% 활용해야 승소의 길로 접어들 수 있게 된다.

공사대금소송의 경우 내용증명이 중요하게 작용하는 데, 내용 증명서 자체는 법적으로 효력이 인정되지 않는다. 하지만 약속된 일정대로 진행되는 것을 증명해 주기 때문에, 법원에서 참고하는 주요 서류들 중 하나이다.

또한 내용증명서 자체로도 상대에게 압박을 줄 수 있기 때문에, 소송으로 이어지기 전에 일이 해결될 수 있는 실마리를 제공할 수도 있다. 이 외에도 건설 전문 변호사인 신율 변호사는 집합건물, 일반부동산, 손해배상, 등기나 명도 등의 각종 분야에서 해결책을 제시하는 데에 정평이 나 있다.

간혹 상호간의 믿음을 토대로 따로 서류를 남겨놓지 않는 경우도 있다. 증빙자료가 없을 경우 건설소송 과정에서 불리한 상황이 발생할 수도 있기 때문에 신율변호사는 문서화가 중요하다고 말한다. 문서화가 여의치 않을 경우, 녹취나 다수가 참여한 협의로 진행을 하는 등의 방식도 분쟁 발생을 대비하기 위한 좋은 수단이다.

무엇보다 공사대금소송이나 건설 소송 시에는 복잡한 이해관계가 얽혀있으므로 일반인 혼자서 준비하는 것 보다는 상황을 보다 냉철하고 정확하게 파악할 수 있는 전문 변호사의 선임이 더욱 중요하다.

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