독보적 브랜드 단독주택의 명가, 라피아노.. 김포한강신도시에서 누릴 수 있는 마지막 기회 '운양역 라피아노 Ⅱ''

[경향신문]

김포 한강신도시 ‘운양역 라피아노 Ⅱ’ 조감도 (제공=㈜알비디케이하임)

주택 시장에서 ‘브랜드’의 중요성이 날로 커지는 추세다. 수많은 주거 상품 중에서도 브랜드를 갖춘 시설은 보다 뛰어난 시공 능력과 상품성을 갖춰 수요자에 긍정적인 인식과 신뢰를 부여할 수 있기 때문이다. 때문에 브랜드의 가치가 곧 주택의 가치로 판단되는 사례도 적지 않다.

최근에는 단독주택 역시 아파트나 오피스텔처럼 브랜드화해 이목이 집중되고 있다. 기존 단독주택이 개인 부지를 매입하고 설계, 시공 등 모든 부분에 참여하며 어려움이 많았다면, 근래는 대형 건설사 참여로 시공 후 유지보수나 A/S, 보안 시설 및 일반적인 시스템부터 입주자를 위한 복리시설 등의 프리미엄 요소까지 마련하며 주거 편의를 높여 주목할만하다.

워라밸 등 라이프 스타일이 변화하면서 단독주택 수요가 높아지고 있는 현 상황도 단독주택 브랜드화에 일조하는 모습이다.

지난 2017년 김포 한강신도시에 분양한 브랜드 단독주택 ‘자이더빌리지’는 525가구 모집에 1만 7171건의 청약 통장이 몰려 평균 경쟁률 33.3대 1을 기록하며 계약 나흘 만에 모두 완판하기도 했다. 해당 주택은 아파트에 적용되는 방범용 카메라, CCTV 등 보안 시스템은 물론 스마트 시스템까지 적용해 안전, 편의성을 높이며 호평받았다. 뒤이어 공급된 ‘라피아노’ 역시 최대 경쟁률 205대 1로 완판에 성공하며 우수한 상품성을 인정받았다.

이 가운데 ‘라피아노’의 두 번째 시리즈 ‘운양역 라피아노 Ⅱ’가 분양해 관심이 집중되고 있다. ‘라피아노’는 단독주택의 여유로움과 입주자 지원시설이 접목된 새로운 개념의 프리미엄 단독주택 브랜드다. 현재 김포 한강신도시 단독주택 용지는 대부분 분양된 상태로 100가구 이상의 브랜드 단독주택이 건립될 부지가 없어 희소가치도 높게 평가된다.

‘운양역 라피아노 Ⅱ’는 일반형 단독주택지에 공급되는 단독주택으로, 1군 건설사의 시공 관리로 안정성을 확보했다. 설계는 프리미엄 단독주택 설계로 유명한 조성욱 건축가가 맡았으며, 북유럽 카우니스테의 수석 패턴디자이너 비에른 루네 리와의 협업으로 높은 건축미가 기대된다.

건축 소재로는 철근콘크리트가 사용되며 외부 마감에 디자인 벽돌을 적용해 모던한 분위기를 연출한다. 주방가구는 이태리 명품 가구 브랜드인 ‘페발까사’가 제공된다. ‘페발까사’는 최근 송파 시그니처 롯데캐슬, 과천 푸르지오 써밋, 힐스테이트 판교 엘포레 등의 현장에 건설사들이 제공하는 고급 주방가구다.

각 가구 1층에는 데크와 독립정원이 마련되며 다락 공간, 옥상 테라스 등이 설계돼 다양한 공간 활용이 가능하다. 이와 함께 총 3개 면에 창을 배치해 통풍과 채광, 공간감을 극대화했다. 이 외에도 전기 벽난로를 제공해 북유럽풍의 아늑한 분위기가 기대된다. 관리비 절감을 위해 태양광발전시스템을 도입했다는 점도 눈길을 끈다.

기존 단독주택과 달리 도심 내에 들어서 생활 인프라도 편리하게 이용 가능하다. 현재 김포골드라인 운양역을 중심으로 대형마트(롯데마트), SSM(이마트 에브리데이, GS슈퍼마켓), 병·의원, 극장(CGV) 등이 운영 중이며 소공원, 완충녹지, 공공녹지, 근린공원, 김포생태공원이 인접해 쾌적한 자연환경까지 함께 누릴 수 있다.

자녀 양육 환경도 눈여겨볼 만하다. 먼저 프라임운양유치원이 인접하고 운양역 인근 라비드퐁네프 건물에 영어유치원이 입점할 예정으로 차별화된 교육을 누릴 수 있다. 이 외에 하늘빛 초·중학교가 도보 10분 내외에 자리하며 운양역 인근 학원가도 편리하게 오갈 수 있다.

교통망으로는 김포골드라인 운양역이 도보권에 위치하며 김포공항역에서 5•9호선, 공항철도로 환승 시 홍대입구 12분, 서울역 19분, 여의도 26분, 강남 30분, 광화문 39분 내외로 이동할 수 있다. 이 외에 광역급행버스 정류장도 인접해 있다. 자차 이동망으로는 김포한강로가 인접해 올림픽대로 이용이 쉽고 단지 동북쪽으로는 일산대교가 자리해 자유로, 강변북로 이동도 편리하다.

한편 ‘운양역 라피아노 Ⅱ’는 김포시 운양동 단독주택 용지 20BL에 총 104가구 규모로, 금회 분양 물량은 61가구다. 전 평형은 전용 84㎡로 구성됐으며 입주는 내년 4월 이뤄질 예정이다.

현재 ‘운양역 라피아노 Ⅱ’ 는 선착순 호수 지정 분양 중이다. 샘플하우스는 김포시 운양동 1281-1번지에 마련됐으며 방문 고객이 많아 사전 예약 후 방문 및 상담이 가능하다.