분양가 상한제 영향과 수도권 집값 전망

<전화연결 : 권대중 명지대 부동산학과 교수>

국토부가 지난 6일 민간택지 분양가상한제 대상 지역을 확정해 발표했습니다.

형평성에 대한 의문이 제기되는 등 후폭풍이 만만치 않은데요.

이번 대책의 영향과 부동산 시장 전망을 권대중 명지대 부동산학과 교수 전화연결해 알아보겠습니다.

교수님 안녕하세요.

<질문 1> 정부가 서울 8개구 27개 동에 분양가상한제를 적용한다고 발표했습니다. 민간택지 분양가 상한제가 어떤 제도인지, 또 어떤 이유로 해당 지역이 선정된 건지 설명 부탁드립니다.

<질문 2> 과열우려지역에 대해 동별 '핀셋지정'이 눈에 띄는데요. 다른 지역에서 집값 과열 양상이 나타나면 추가지정도 가능하다고 밝혔는데, 어떻게 보십니까.

<질문 3> 교수님, 궁금한 점은 분양가 상한제 시행이 결과적으로 수도권 집값 안정에 도움을 줄 지 여부인데요. 어떻게 보십니까?

<질문 4> 끝으로 앞으로 전국 부동산 시장 전망에 대해서도 짧게 말씀 부탁드립니다.

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