[우리동네 지역전문가] 인접 지역 접근이 간편한 '분당구 구미동'.. 교육 시설도 가까워

판교와 분당 업무 지구의 범위가 커지고 있다. 현재 판교 테크노밸리에는 넥슨코리아, SK플래닛, NC소프트, 카카오 등 국내를 대표하는 IT 기업들이 입주해 있다. 이어 삼성, 두산 등 대기업 계열사들도 들어있다. 또한, 이후 올해 말 완공하는 ‘판교 제2테크노밸리’와 현재 건설이 추진 중인 ‘제3판교테크노밸리’도 있어 인근 지역이 주목받고 있다.

그중 해당 업무 지구와 인접한 동네는 수요와 문의가 꾸준하다. 그중 ‘분당구 구미동’ 역시 멀지 않은 곳에 자리하고 있어 관심이 꾸준한 편이다. 특히 분당구 구미동은 ‘판교테크노밸리’와 ‘광교테크노밸리’의 중간 지점에 자리해 각 업무 지구로 이동이 가능하다.

구미동 지역전문가 믿음공인중개사의 한 관계자는 “신분당선 미금역을 이용할 경우, 판교 및 광교 업무 지구로 접근이 용이한 편”이라고 전하며 “동시에 대중교통을 이용해 강남으로도 이동할 수 있어 구미동 인근 주거 시설에 대한 문의는 꾸준한 편”이라고 덧붙였다.

◆ 인근 지역 어디로든 편리한 이동이 가능한 ‘분당구 구미동’

성남시 분당구에 자리하고 있는 구미동은 교통 인프라가 우수한 편이다. 특히 분당선과 신분당선 환승역인 미금역이 중심에 자리하고 있다. 분당선 미금역을 이용할 경우, 용인 및 기흥 도심으로 이동할 수 있고, 신분당선을 통해서는 수원 및 광교신도시에 닿을 수 있다.

△구미동 인근 지역 [지도 출처 = 국토정보맵]

구미동은 ▲수원 ▲성남 ▲용인 등의 경기 지역 거점 도시로 이동하기 위한 중간 지점에 있어 이동이 간편한 편이다. 동시에 직행버스 노선을 이용해, 양재 및 강남, 서울역 등으로 접근이 가능하다. 동시에 편의시설도 주거 시설 인근 자리하고 있다. 분당선∙신분당선 미금역을 중심으로 2001아울렛 등 대형 쇼핑 시설과 은행, 의료시설, 카페, 편의점, 식당 등 다양한 상권이 모여있어 생활이 편리하다.

구미동 지역전문가 믿음공인중개사 관계자는 “도로와 시설이 잘 정비돼 쾌적한 환경을 누릴 수 있으며 구미동을 가로지르는 탄천 외에도 정자공원, 구미공원, 벌말공원이 있어 녹지 공간도 가깝게 자리한다”고 말하며 “편의시설이 가까운 동시에 교육 시설도 인접해 안전한 통학을 원하는 학부모들에게 꾸준한 문의가 있는 편”이라고 덧붙였다.

◆ 역이 인접한 ‘까치마을’… 초등학교를 품은 ‘까치마을롯데선경아파트’

구미동 지역전문가 믿음공인중개사의 임미애 대표는 "까치마을은 분당선∙신분당선 미금역이 가깝게 있어 대중교통을 이용한 서울 및 인근 지역 접근성이 우수한 편”이라고 전하며 “동시에 교통•쇼핑•교육 시설이 인접하며, 단지 앞에 상권이 형성돼 실거주 목적 문의가 꾸준하다"고 현장 분위기를 전했다.

△ 까치마을롯데선경아파트[지도 출처 = 네이버 지도]

그중 까치마을롯데선경아파트는 미금초를 품고 있는 초품아로 학부모들의 문의가 꾸준한 편이라고 중개업소 측은 전했다. 1995년 입주한 까치마을롯데선경아파트는 지상 22층, 16개동, 총 1124가구 규모의 단지다.

해당 단지는 분당선•신분당선 미금역을 걸어서 이용하는 역세권 단지다. 차량을 이용할 경우, 성남대로, 경부고속도로, 분당-수서간도시고속화도로, 대왕판교로 진∙출입이 용이하다. 교육 시설을 품은 초품아 단지로 미금초가 단지 바로 옆에 자리하고 있다. 이외 ▲불곡중 ▲늘푸른중 ▲구미중 ▲청솔중 ▲분당경영고 ▲불곡고 ▲계원외고가 멀지 않은 곳에 자리하고 있다.

[매경 부동산센터 유제영 인턴 기자]

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