[추천 직거래 매물]남양주 호평파라곤 테라스하우스, 매매가 11억원

부동산 직거래 플랫폼 '피터팬의 좋은방 구하기‘는 17일 남양주 호평파라곤 테라스하우스, 금호동 금호한신휴플러스, 군포 LH송정마을아파트를 금주 추천 직거래 매물로 소개했다.

SBS 인기 예능프로그램 ‘동상이몽’에서 배우 인교진·소이현 부부의 집으로 나온 남양주 호평파라곤의 테라스하우스가 매매가 11억원의 직거래 매물로 나왔다. 경기도 남양주시 천마산로 65에 위치한 이 단지는 총 25개 동, 총 1275세대 규모로 2010년 준공됐다. 해당 매물은 총 5층 중 2층 매물로 단지에 40세대만 있는 전용면적 210㎡(구 85평)의 복층형 테라스하우스라고 매도인은 설명했다.

이사날짜는 현재 즉시 입주가 가능한 상태다. 난방방식은 개별난방이며 인근 교육환경은 호평초등학교(혁신)가 가깝다. 테라스가 넓어 캠핑이나 바베큐 파티 등이 가능하다. 아파트 규모는 방 4개에 서재, 드레스룸, 창고 등이 넓다.

매도인은 “집안 곳곳 손수 비용을 들여 인테리어를 다시 했으며 냉장고를 제외한 대부분의 고급 가구들은 다 옵션으로 함께 드릴 예정이다”라며 “도시와 분리된 환경이지만 학군, 교통, 인프라 등 갖춰져 편리하며 아파트 커뮤니티 시설로 수영장도 있어 좋다”고 말했다.

서울시 성동구 금호산길 27의 금호한신휴플러스가 전세가 5억5000만원의 직거래 매물로 나왔다. 해당 매물은 총 15층 중 11층 매물이며 전용면적 84㎡(구 32평)로 방이 3개다. 이 단지는 총 3개 동, 총 323세대로 2005년 준공됐다.

이사가능일은 협의해야 한다. 난방방식은 개별난방이며 교육환경은 서울금호초등학교(공립)가 가깝다. 교통환경은 지하철 3호선 금호역을 도보 약 5분으로 이용이 가능하고 올림픽대로와 강변북로 진입도 좋다.

임대인은 “이 집은 4bay 평면에 남향 구조라 시야가 막히는 것이 없고 해가 잘 들어온다”며 “집 상태는 2년전 집을 매매해서 들어올 때 좋은 자재로 전체 리모델링을 한 상태라 깨끗하다”고 말했다.

경기도 군포시 송부로96번길 29의 LH송정마을아파트가 전세가 1억9000만원의 직거래 매물로 나왔다. 해당 매물은 총 24층 중 4층 매물이며 전용 51㎡(구 22평)로 방 2개, 화장실이 1개다. 이 단지는 총 7개 동, 총 726세대 규모로 올해 8월 준공된 신축 아파트다.

아파트는 발코니를 확장했고 난방방식은 개별난방이다. 현재 즉시 입주가 가능하다. 임대인은 “군포에 보기 드문 중소형 신축아파트로 택지지구 내에 위치해 살기 쾌적하다”며 “4층이지만 실제로는 5~6층 높이의 위치”라고 설명했다.

한편 해당 매물은 네이버카페 피터팬의 좋은방 구하기에서 확인할 수 있다. 피터팬은 임대인과 임차인 간의 거래에 대해 관여하지 않으며 이에 대한 어떤 보증이나 책임을 부담하지 않는다.

kmk@fnnews.com 김민기 기자

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