[추천 직거래 매물]DMC센트럴아이파크, 전세 4억5000만원

부동산 직거래 플랫폼 '피터팬의 좋은방 구하기‘는 3일 남가좌동 DMC센트럴아이파크, 응암동 거성리젠시, 본오동 신안1차를 금주 추천 직거래 매물로 소개했다.

서울시 서대문구 증가로 150의 DMC센트럴아이파크가 전세 4억5000만원의 직거래 매물로 나왔다. 총 18층 중 9층 매물이며 전용면적 59㎡(구 24평)로 방이 3개다. 이사가능일은 9월 27일부터 가능하다.

이 단지는 2018년 10월 준공됐으며 총 13개 동, 총 1061세대 규모다. 난방방식은 개별난방이다. 교육환경은 서울연가초등학교(공립)가 가깝다. 매물옵션으로는 발코니확장, 시스템에어컨 2대, 빌트인 식기세척기·김치냉장고, 전동빨래건조대, 붙박이장 등이 있다. 임대인은 “신축아파트여서 풀옵션 구비돼 있고 주출입구와 상가에 가까운 로얄동이라 조망도 좋다”고 말했다.

서울시 은평구 응암로14길 15-39의 거성리젠시 빌라가 매매가 2억5500만원의 직거래 매물로 나왔다. 총 5층 중 2층매물이며 방이 3개다. 주차가 가능하며 매물옵션으로는 비데, 오븐, 도어락 등이 있다. 이사 가능일은 빠를수록 좋다. 난방방식은 도시가스다.

인근 주거환경은 빌라 바로 가까이 편의점 두 곳과 아파트 단지 내 상가가 위치해 편리하다. 교통환경은 6호선 새절역이 도보 약 10분 거리에 위치하고 버스정류장도 가깝다. 불광천도 인근에 위치해 생활하기 좋다.

매도인은 “같은 면적대 빌라 중에서도 거실크기가 큰 편인 것이 장점”이라며 “큰 도로와 가까워 여성들이 다니기 무섭지 않고 필로티 2층이라 아이들과 편하게 생활할 수 있다”고 말했다.

경기도 안산시 상록구 반석로 44의 신안1차 아파트가 매매가 2억2500만원의 직거래 매물로 나왔다. 해당 매물은 3층, 전용 84㎡(구 32평)이며 방이 3개다. 난방방식은 개별난방이다. 이사 가능일은 8~11월 사이 중 빠를수록 좋다. 이 단지는 1993년 준공됐으며 총 25개 동 총 2132세대 규모다.

매물 옵션으로는 거실과 주방, 발코니 2개 타일을 모두 교체했으며 대부분의 바닥을 대리석으로 깔았다. 단지 정문 앞에 바로 버스정류장이 있고 롯데마트, 먹자골목 상권 등으로 주거편의성이 좋다. 교육환경은 본오초등학교(공립)가 가깝다.

한편 해당 매물은 네이버카페 ‘피터팬의 좋은방 구하기’에서 확인할 수 있다. 피터팬은 임대인과 임차인 간의 거래에 대해 관여하지 않으며 이에 대한 어떤 보증이나 책임을 부담하지 않는다.

kmk@fnnews.com 김민기 기자

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