[추천 직거래 매물]동대문구 선경이노블, 매매가 4억3000만원

부동산 직거래 플랫폼 '피터팬의 좋은방 구하기‘는 29일 장안동 선경이노블, 죽전동 새터마을모아미래도, 병점동 병점성호를 금주 추천 직거래 매물로 소개했다.

서울시 동대문구 장한로22길 20-16의 선경이노블아파트가 매매가 4억3000만원의 직거래 매물로 나왔다. 이 매물은 7층과 8층을 모두 이용할 수 있는 복층아파트다. 현재 매도인은 7층에 거주하며 8층을 보증금 3000만원, 월세 75만원에 계약을 한 상태다. 월세 계약기간은 내년 10월까지다.

이사가능일은 7~9월 사이다. 이 단지는 2009년 준공됐다. 총 1개 동 8세대 규모로 난방방식은 개별난방이며 주차가 가능하다. 교육환경은 서울안평초등학교(공립)가 가깝다. 8층 바로 위 옥상에서 작은 텃밭을 가꿀 수도 있다. 매도인은 “직접 살면서 월세소득을 원하는 분들에게 좋은 집이다”라고 말했다.

경기도 용인시 수지구 대지로127의 새터마을모아미래도가 매매가 3억8000만원의 직거래 매물로 나왔다. 이사가능일은 협의해야 한다. 해당 매물은 총 15층 중 4층이며 전용면적 59㎡(구24평)로 방3개, 화장실 2개 규모다. 난방방식은 지역난방이다.

이 단지는 2005년 준공됐으며 총 4개 동 총 252세대다. 인근 학군은 현암초등학교(혁신)가 가깝다. 현재 올수리된 상태로 방은 다 확장했다. 매도인은 “집 앞에 대지산이 있고 아파트연결통로가 탄천과 이어져서 산책이나 레저활동하기 좋다”며 “단지도 깨끗하고 조용하며 죽전도서관도 가깝다”고 말했다.

경기도 화성시 10용사로 221의 병점성호아파트가 매매가 1억8900만원의 직거래 매물로 나왔다. 해당매물은 총 15층 중 4층이며 전용면적 84㎡(구33평)로 방 3개, 화장실 2개 구조다. 정남향이며 현재 바로 입주가 가능한 상태다. 난방방식은 개별난방이다. 이 단지는 2001년 준공됐으며 총 5개 동 총 594세대 규모다.

교육환경은 송화초등학교(공립)가 가깝다. 인테리어는 바닥, 벽, 천당, 몰딩, LED조명, 방 확장, 욕실, 붙박이장등 올수리 된 상태다. 매도인은 “인테리어가 잘 돼있어 바로 입주가 가능하다”며 “가까이 구봉산근린공원이 있고 병점 홈플러스와 이마트에브리데이 등을 도보로 이용 가능하다”고 설명했다.

한편 해당 매물은 네이버카페 피터팬의 좋은방 구하기에서 확인할 수 있다. 피터팬은 임대인과 임차인 간의 거래에 대해 관여하지 않으며 이에 대한 어떤 보증이나 책임을 부담하지 않는다.

kmk@fnnews.com 김민기 기자

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